Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ25 января 2011 г.
г. Камень- на- Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Мерклингер С.С.
при секретаре Юшиной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8\2011 по иску Ситниковой Г.И. к администрации г. Камень - на - Оби Алтайского края о признании постановления № № года о снятии её с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении - незаконным, и возложении обязанности восстановить её в списке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
У С Т А Н О В И Л :
Истец Ситникова Г.И. <данные изъяты>, проживая по договору социального найма в квартире по адресу ...., по первоначальным сведениям размером № кв. м, имея семью <данные изъяты> в *** года была поставлена Администрацией г. Камень - на - Оби Алтайского края.
на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В дальнейшем дети истца В. и В. выехали из указанной квартиры, дочь истца приобрела себе иное жилое помещение в ...., сын истца зарегистрирован и проживает в .....
*** в порядке приватизации договором о передачи жилья в собственность истцу передана в собственность квартира, в которой она проживает, общей площадью № кв. м.
*** за истцом зарегистрировано право собственности на данную квартиру.
*** постановлением администрации г. Камень - на - Оби №, истец снята с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Ситникова Г.И. обратилась в суд с иском о признании данного постановления незаконным и об обязанности восстановить её в списке учета нуждающихся в улучшении жилого помещения. Указывая, что она по-прежнему нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку имеет неблагоустроенную квартиру.
В судебном заседании Ситникова Г.И. настаивает на удовлетворении своих требований. Суду пояснила, что действительно её дети, входившие в состав семьи, при постановки на очередь, выехали из квартиры. Она проживает вместе <данные изъяты>. Дом, в котором она проживает двухэтажный, раньше в нем было 4 квартиры, которые объединили, на втором этаже стала одна квартира и на первом, она проживает на первом этаже. За время её проживания в квартире, никто не измерял площадь квартиры, во время приватизации площадь квартиры обмерили, оказалось, что она больше. Считает, что её квартира находится в аварийном состоянии. Приватизировала она квартиру, потому, что её заставили. Уточнив, что приватизировала из-за того, что ей ничего не давали на улучшение. Все документы по приватизации оформляла дочь истца, но расписывалась во всех документах сама истец.
Представитель ответчика Администрации г. Камень - на - Оби и третьего лица - главы города, Сидорова Ж.А. исковые требования не признала. Пояснила, что Ситникова Г.И. в соответствии с требованиями закона снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных помещений, и даже с учетом проживания сожителя истца, требования об учетной норме и норме предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в отношении истца соблюдены. Указала, что истца сняли с очереди, как только узнали о регистрации за ней права собственности на жилье.
Третьи лица - Управление социальной защиты населения по г. Камень - на - Оби, глава города Камень - на - Оби в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в *** года истец Ситникова Г.И., будучи <данные изъяты>, согласно представленной выписки из лицевого счета о площади квартиры размером № кв. м., <данные изъяты> была поставлена на учет, нуждающихся в улучшении жилых помещений.
Положением «О предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в Алтайском крае" установлен порядок обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, путем предоставления им субсидий на приобретение (строительство) жилья.
Законом Алтайского края "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" реализация в Алтайском крае полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, возложена на органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, в данном случае на администрацию г. Камень - на - Оби.
Согласно ч.2, ст.3 указанного Закона Алтайского края, признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст. 2 Закона Алтайского края №115-ЗС от 09.12.2005г. «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
С 25 октября 2005 года в городе Камень - на - Оби утверждена учетная норма площади в размере 9,5 кв.м и норма предоставления площади жилого помещения в размере 11 кв.м (л.д.№).
В силу ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований снятия их с учета.
Нормами ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 6 вводной части Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. При этом указанные граждане могут быть сняты с данного учета только по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие этого Кодекса давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
*** истцу на праве собственности в порядке приватизации передана квартира №, общей площадью № кв.м, расположенная в ..... Сторонами не оспаривается факт выезда бывших членов семьи истца: <данные изъяты> Согласно свидетельства о государственной регистрации права за истцом зарегистрировано право собственности на переданную ей в порядке приватизации указанную квартиру ( л.д.№). Площадь квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, превышает учетную норму, установленную для города Камень - на - Оби более чем <данные изъяты>.
Таким образом, суд не усматривает нарушений жилищного законодательства по вопросу снятия истца с учета, нуждающихся в улучшении жилыми помещениями. Поскольку основания нахождения истца на таком учете, отпали, по тем обстоятельствам, что состав семьи у истца уменьшился, а площадь квартиры, в связи с её надлежащим обмером, оказалась намного больше, чем было указано в документах при постановки на учет.
Доводы истца, что квартира, в которой она проживает, непригодна для проживания, находится в аварийном состоянии, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а истец не представила суду доказательств, своим доводам. Более того, жилое помещение истцу передано в собственность ***, тогда как в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Также нормами жилищного законодательства предусмотрено для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
В спорном постановлении указаны обстоятельства и основания снятия истца с учета, нуждающихся в улучшении жилых помещений, имеется и протокол заседания жилищной комиссии при администрации г. Камень - на - Оби Алтайского края, в котором отражено решение комиссии о снятии истца с учета нуждающихся в улучшении жилых помещений.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных исковых требований Ситниковой Г.И. к администрации г. Камень - на - Оби Алтайского края о признании постановления главы города № от *** о снятии её с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении - незаконным и обязать главу г. Камень - на - Оби восстановить её в списке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий - отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.
Судья С.С. Мерклингер