Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Камень-на-Оби 17 февраля 2011 года.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при секретаре Суворовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-47/2011 г. по иску Кучеренко А.Н. к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Кучеренко А.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, он в <данные изъяты> году купил жилой дом по .... в ...., в последствии он самовольно произвел перепланировку этого дома, увеличив при этом его площадь. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.
Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края Полосухина Е.А. не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Кучеренко А.Н.принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу .... (<данные изъяты>).
Из договора купли-продажи от *** Кучеренко А.Н. приобрел в собственность жилой .... в .... с общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>. (л<данные изъяты>).
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования в самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме по .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по .... соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. После перепланировки, переустройства в жилом доме и строительства пристроя общая площадь составляет <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты>. (<данные изъяты>).
Таким образом в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, принадлежащего Кучеренко А.Н. на праве собственности, не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном виде .... в .....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кучеренко А.Н. удовлетворить.
Сохранить жилой дом по адресу: .... перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.
Судья- Егерь С.В.