Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Камень-на-Оби 18 февраля 2011 года.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при секретаре Суворовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-73/2011 г. по иску Вагнер В.А., Вагнер Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вагнер В.В. к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Вагнер В.А., Вагнер Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вагнер В.В. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, они приобрели на праве общей долевой собственности квартиру по адресу .... году. В настоящее время им необходимо оформить договор купли-продажи, однако проведенная ими перепланировка квартиры препятствует оформлению документов. Просят сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истцы Вагнер В.А. и Вагнер Е.В. на исковых требованиях настаивают, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.
Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края Полосухина Е.А. не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от *** Вагнер В.А., Вагнер Е.В. и Вагнер В.В. приобрели в общую долевую собственность .... по адресу .... тракт,.... общей площадью ....м.(<данные изъяты>
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на имя Вагнер В.А., Вагнер Е.В. и Вагнер В.В. указанные лица являются собственниками по праву общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому квартиры по адресу .... тракт,<данные изъяты> (<данные изъяты>).
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство в .... жилого .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате перепланировки переустройства и произведенного ремонта жилая площадь уменьшилась с <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты>. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь-<данные изъяты> кв.м. (л<данные изъяты>).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка квартиры, принадлежащего Вагнер В.А., Вагнер Е.В. и Вагнер В.В. на праве общей долевой собственности, не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном виде .... тракт в .....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вагнер <данные изъяты>, Вагнер <данные изъяты>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вагнер <данные изъяты> - удовлетворить.
Сохранить ...., расположенную по адресу: .... тракт, .... перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.
Судья Егерь С.В.