Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года. г. Камень - на - Оби.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,
при секретаре Суворовой О.Ю., с участием прокурора Бондаренко Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-72/2011 по иску Андреева А.И. к Лукашову А.И. о выселении из жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, о выселении его из жилого помещения по адресу ...., без предоставления другого жилого помещения. Поясняя, что он, является собственником указанного дома, полученного в наследство. Ответчик в его доме фактически не проживает, вещи свои не хранит. В связи с регистрацией ответчика в доме истца, последний испытывает трудности при продаже дома.
В судебном заседании истец Андреев А.И. на своих требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
Ответчик Лукашов А.Н. в судебном заседании пояснил, что признает исковые требования, он действительно зарегистрирован в доме истца, согласен сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, в настоящее время он проживает по другому адресу.
Свидетель Р. пояснила в судебном заседании, что проживает в .... в ...., то есть по соседству с домом истца. Ей известно, что в доме заявителя проживал ответчик с сожительницей - матерью истца. В настоящее время в указанном доме ответчик не проживает.
Аналогичные пояснения в судебном заседании дал свидетель Р.
Согласно свидетельству о праве на наследство от *** Андреев А.И. унаследовал от матери А. .... в .... <данные изъяты>).
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что .... в .... принадлежит Андреев А.И. на праве собственности (<данные изъяты>).
Согласно из домовой книги, Лукашов А.Н. имеет регистрацию в .... в .... (л.д<данные изъяты>
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Лукашов А.Н. не приобрел права пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку не является членом семьи, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не вел с ним совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированным в домовой книге и проживая в другом жилом помещении.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Андреева А.И. законными и обоснованными.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреева А.И. удовлетворить.
Выселить Лукашова А.Н., *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 суток.
Судья Егерь С.В.