Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Камень-на-Оби 20 апреля 2011 года.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при секретаре Суворовой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-312/2011 г. по иску Лукинских И.В. к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Лукинских И.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Камень-на-Оби» .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, она приобрела в собственность жилой дом по адресу ..... В настоящее время ей необходимо оформить договор купли-продажи, однако проведенная ей перепланировка дома препятствует оформлению документов. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Лукинских И.В. на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.
Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края Ощепкова И.А. не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от *** Лукинских И.В. приобрела в собственность дом по адресу .... в ...., общей площадью - <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты>. (л<данные изъяты>).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на имя Лукинских И.В., указанное лицо является собственником дома по адресу ......... общей площадью <данные изъяты>.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л<данные изъяты>
Как следует из кадастрового паспорта № жилой дом, расположенный в .... имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и площадь изменена в связи с реконструкцией <данные изъяты>
В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме и пристрое по .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние строительных консрукций пристроя по .... в .... соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате перепланировки переустройства и произведенного ремонта жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты>.м. После перепланировки и переустройства общая площадь дома составляет - <данные изъяты>.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты>.м. (л.д.<данные изъяты>).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, принадлежащего Лукинских И.В. на праве собственности, не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном виде .... в .....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукинских И.В. - удовлетворить.
Сохранить дом, расположенный по адресу: .... в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.
Судья Егерь С.В.