Дело № 2-348/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камень на Оби 23 мая 2011 года
Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Штро А.Я.,
при секретаре Юшиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой О.В. к Администрации Столбовского сельского Совета Каменского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Лебедева О.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение, указав, что она в *** приобрела жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .... у А., уплатив ему за дом <данные изъяты> рублей по расписке. С указанного времени она проживает в данном жилом доме, исправно платит все налоги и платежи на землю и жилой дом. В похозяйственной книге Столбовского сельского совета она зарегистрирована как собственник указанного дома. В связи с тем, что других документов на дом не имеется, просит признать за ней право собственности на данный жилой дом с надворными постройками.
В судебном заседании истица Лебедева О.В. на иске настаивает.
Представитель истца Уфимцева О.П., действующая по доверенности, также настаивает на исковых требованиях, пояснив, что ответчик в данное время находится за пределами Алтайского края, документов, подтверждающих его право собственности на дом не имеет, поскольку дом старой постройки ***.
Представитель ответчика - администрации Столбовского сельского совета Каменского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
С учетом мнения истицы и её представителя суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истицу, её представителя, допросив свидетеля Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно требований части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании бесспорно установлено, что А. продал Лебедевой О.В. дом за <данные изъяты> рублей при свидетелях В. и Г., что подтверждается представленной распиской без даты.
Свидетель Б., допрошенная в судебном заседании, подтвердила факт продажи в *** её сыном А. жилого дома по .... Лебедевой О.В. за <данные изъяты> рублей.
Согласно выписки из похозяйственных книг Администрации Столбовского сельсовета Каменского района Алтайского края от *** за №, жилой дом с надворными постройками при нём: сарай, баня, гараж, ограждение, расположенный на земельном участке по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Лебедевой О.В.. Год постройки дома ***, дом приобретен на личные сбережения. Арестов и запретов нет. Задолженности по налогам нет.
Из выписки № от *** из единого государственного реестра объектов капитального строительства, представленной АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» <данные изъяты>, следует, что жилое здание по адресу ...., является завершенный строительством, принятый в эксплуатацию объект капитального строительства, бревенчатый, износ 35 % на ***, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарная стоимость жилого дома составляет на *** <данные изъяты>.
Согласно выписки из технического паспорта, домовладение по .... представляет собой: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., сени, углярка, сарай, гараж, сарай, гараж, сарай, сарай, уборная, баня, ограждение, ворота, ограждение, итого площадь застроенная составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м.
Истица Лебедева О.В. просит признать её право собственности на указанное выше домовладение, приобретенное ею у А. по договору купли-продажи (расписке).
Поскольку в судебном заседании факт приобретения указанного жилого дома с надворными постройками Лебедевой О.В. у А. не оспаривается, представленными документами подтверждается её право собственности, суд полагает возможным признать за ней право собственности на данный жилой дом с надворными постройками.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основание для удовлетворения исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лебедевой О.В., *** года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья- А.Я. Штро