Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                        11 августа 2011 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.

при секретаре Суворовой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-624/2011 г. по иску Ганиевой Л.В. к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Ганиева Л.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..... Данный дом был ею приобретен в <данные изъяты> году. Впоследствии она произвела в нем перепланировку, не согласовав ее с администрацией города. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Ганиева Л.В. на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края Ощепкова И.А. находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от *** следует, что Ганиева Л.В. приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу .... полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке(л.д.<данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту от *** жилой дом по адресу .... имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>).

В выписке из технического паспорта на домовладение по адресу .... общая площадь дома указана <данные изъяты>.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка в жилом доме, перепланировка и переустройство в пристрое по .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние строительных конструкций пристроя по .... в .... соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате перепланировки, переустройства и возведения пристроя жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки, переустройства и возведения пристроя общая площадь дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, возведения пристроя, Ганиевой Л.В.., не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии .... в .....                                                          

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ганиевой Л.В. удовлетворить.

Сохранить ...., расположенный по адресу: .... в перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.

Судья: С.В. Егерь