Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года. г. Камень - на - Оби. Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Мерклингер С.С. При секретаре Гутаровой Е.Ю. С участием прокурора Бондаренко Д.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740\2011 по иску Леонидова А.Е. к Гриневу А.В. о выселении из жилого помещения. УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика Гринева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу ....., без предоставления другого жилого помещения. Указывая, что бывший собственник спорного жилого помещения отец истца Е.В. в 2007 году хотел продать спорную квартиру и договорился с ответчиком о приобретении им данной квартиры. Ответчик передал часть денег <данные изъяты> рублей и стал проживать в спорной квартире, отказываясь оформить надлежащим образом договор купли - продажи квартиры и передать оставшуюся сумму денег. В 2009 году Е.В. подарил спорную квартиру истцу, *** истцом зарегистрировано право собственности на спорное жилье, поскольку у истца своя семья и родился ребенок, ему негде жить, он неоднократно просил ответчика освободить спорную квартиру. Однако ответчик добровольно выселиться из спорной квартиры не желает. В судебном заседании истец на иске настаивает. Полагает, что <данные изъяты> рублей теперь можно засчитать в счет оплаты за проживание ответчика в спорной квартире 55 месяцев. Ответчик Гринев А.В. исковые требования не признал. Однако подтвердил, что у него отсутствуют документы, подтверждающие куплю-продажу спорной квартиры, и он готов освободить спорную квартиру, но считает, что кто-то должен ему заплатить за крышу. Также подтвердил, что у него имеется .... № в которой он прописан. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Свидетели Г.И. и Е.В. в судебном заседании подтвердили, что в спорной квартире проживает ответчик, который не желает добровольно освободить квартиру. Согласно же ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью. Статья 35 ЖК РФ предусматривает выселение гражданина. В судебном заседании, бесспорно установлено, что ответчик Гринев А.В. проживает в спорной квартире не имея на то законных оснований, он не является членом семьи истца, то есть собственника спорного жилого помещения. Истцу принадлежит спорный дом на праве собственности (л.д. 9, 18). Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными. Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд, РЕШИЛ : Выселить Гринева А.В. *** года рождения из .... в .... без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток. Судья