Решение о сохранении самовольной перепланировки



Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                            1 ноября 2011 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело г. по иску Кузнецова И.А. и Кузнецовой Л.И. к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов И.А. и Кузнецова Л.И. обратились в суд с иском к Администрации .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что по праву долевой собственности им принадлежит квартира по адресу ......... С целью улучшения жилищных условий в этой квартире они самовольно произвели перепланировку. В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличились, а общая уменьшилась, квартира стала более комфортной для проживания. Просят сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Кузнецовы на исковых требованиях настаивают, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. С учетом мнения участников судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Кузнецову И.А. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ....-а, ...., общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Кузнецовой Л.И. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ....-а, ...., общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>

Из свидетельства о браке серии следует, что Кузнецов И.А. и Левинцова Л.И. *** зарегистрировали брак и после регистрации мужу присвоена фамилия - Кузнецов, жене -Кузнецова (<данные изъяты>).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам обследования самовольно выполненная перепланировка в .... жилом .... А по .... не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой. В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., общая площадь уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка квартиры, принадлежащей Кузнецову И.А. и Кузнецовой Л.И. на праве общей долевой собственности, не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном виде ....-а по .... в .....                                                          

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова И.А. и Кузнецовой Л.И. удовлетворить.

Сохранить ...., расположенную по адресу: .... А в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.

Судья Егерь С.В.