Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011 года. г. Камень - на - Оби. Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Мерклингер С.С. При секретаре Гуторовой Е.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727 \2011 по иску Федосенко И.М. к Даниловой Е.С. о взыскании денежных средств. УСТАНОВИЛ: Истец Федосенко И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Даниловой Е.С. о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, переданных по распискам и <данные изъяты> рублей расходов по уплате государственной пошлины. Указывая, что в *** года между истцом и ответчиком было заключено устное соглашение по которому стороны должны были оформить переход права собственности на жилой дом, расположенный в ..... В связи с чем, истец начала проплачивать ответчику денежные средства за приобретаемый ею дом, передав ответчику <данные изъяты> рублей. Поскольку ответчик не смогла оформить право собственности на земельный участок, на котором находится домостроение, сделка не состоялась. Добровольно возвратить денежную сумму, переданную истцом, ответчик отказалась. В судебном заседании истец на иске настаивает. Пояснила, что её не устроило, что придомовой земельный участок был оформлен вначале на отце ответчика, а потом ответчик оформила землю в аренду на 11 месяцев. Ответчик Данилова Е.С. и её представитель Шейтаниди Д.Н. исковые требования не признали. Ответчик суду пояснила, что если бы истец сказала, что нужно оформить землю в собственность, ответчик бы оформила, но нужно было дольше ждать документов. Считает, что она не должна возвращать истцу деньги, так как сама также отдала деньги за другой дом, и они пропали. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Свидетель Данилов Д.В. суду пояснил, что он лично обращался за оформлением земли в аренду, истец была согласна с этим. Свидетель Грефенштейн М.К. суду пояснил, что он занимался оформлением земли в аренду, истец хотела, чтобы выполнено было все быстро, а землю в собственность оформлять надо было дольше, поэтому оформили в аренду, договор купли-продажи он не готовил. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. П. 7 ст. 8 ГК РФ устанавливает основанием возникновения гражданских прав и обязанностей - неосновательное обогащение. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 549 549-551 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества, продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, квартиру и т.п. Данный договор заключается в письменной форме Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора ( цена, сроки передачи товара и т.д.) В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В судебном заседании бесспорно установлено, что истец передала ответчику *** <данные изъяты> рублей и *** <данные изъяты> рублей согласно представленным письменным доказательствам в счет продажи земельного участка и жилого дома, расположенного в .... ( л.д. №), данное обстоятельство подтвердила и ответчик в судебном заседании. Однако договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не был составлен, и сделка между сторонами не состоялась, вместе с тем ответчик, приняв от истца денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, неосновательно обогатилась. В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные данной статьей, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Доводы представителя ответчика, что <данные изъяты> рублей являются задатком, суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии с требованиями ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся стороной в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения. Судом же установлено, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка сторонами не заключался. Ст. 98 ГПК РФ предусматривает возмещение судебных расходов, в связи с чем, суд считает требования истицы о возмещении судебных расходов удовлетворить в полном объеме, однако судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в меньшей сумме, в связи с чем с ответчика следует довзыскать государственную пошлину исходя из суммы исковых требований. Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Даниловой Е.С. *** года рождения уроженки .... Алтайского в пользу Федосенко И.М. <данные изъяты> рублей и в возврат расходов, связанных по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. Взыскать с Даниловой Е.С. <данные изъяты> рублей в качестве государственной пошлины в доход местного бюджета. Снять запрет совершать сделки, связанные с отчуждением жилого дома, расположенного в .... №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.