Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

г. Камень-на-Оби.                                                                                             9 ноября 2011 года.

      Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Егерь С.В.,

при секретаре Суворовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мусихина И.Г. к администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,

                                                               У с т а н о в и л :

    Истец Мусихин И.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу .... в ...., указав, что *** он купил этот дом у П,, согласно договору купли-продажи, но данный договор не зарегистрирован в БТИ. В настоящее время П, умерла. Установление права собственности необходимо ему для регистрации права собственности. Установить иным путем право собственности на жилой дом не имеет возможности в связи со смертью П,

В судебном заседании истец Мусихин И.Г. настаивает на заявленных требованиях, пояснив, что он один фактически владеет домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт.

Представитель ответчика - администрации Каменского района Алтайского края Потанина И.В. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    <данные изъяты> Р. пояснила в судебном заседании, что истец действительно в <данные изъяты> году купил дом у П,, которая приходилась ей матерью. Договор они составили в письменной форме, но не зарегистрировали, деньги мать получила. Истец проживает в этом доме в настоящее время.      

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании бесспорно установлено, что согласно письменного договора купли-продажи жилого дома от ***, П,, продала Мусихину И.Г., жилой дом, находящийся в .... (л<данные изъяты>).

Согласно справки Главы Администрации Корниловского сельсовета Мусихин И.Г. зарегистрирован и проживает в .... (<данные изъяты>).

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Корниловского сельсовета Каменского района Алтайского края, П, принадлежал по праву собственности жилой бревенчатый дом, состоящий из <данные изъяты> находящийся в .... с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок предоставлен П, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. м. на основании решения К. сельского Совета народных депутатов № от ***. В августе 2007 года П, выбыла на жительство в .... и дом в .... продала Мусихину И.Г. (<данные изъяты>).

              Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу .....<данные изъяты> его площадь составляет <данные изъяты> кв. м., стоимость <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Из представленного кадастрового паспорта следует, что жилой дом, расположенный .... имеет общую площадь <данные изъяты>.метров (л<данные изъяты>

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение расположенное по адресу ...., общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на жилой дом, расположенный в ....,нет (л<данные изъяты>).

Согласно справке Каменского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ...., инвентаризационная стоимость объекта недвижимости расположенного по адресу: ...., составляет <данные изъяты> (л.д.17).

Из домовой книги .... в .... следует, что Мусихин И.Г. зарегистрирован по указанному адресу с *** (<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти № №, П, умерла *** в .... (<данные изъяты>).

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

     В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, Мусихин И.Г. имеет право на признание за ним права собственности на .... в .....

     Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р е ш и л :

    Исковые требования Мусихина И.Г. удовлетворить.

Признать за Мусихиным И.Г., *** года рождения, уроженцем ...., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.метров и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящиеся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья Егерь С.В.