Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                           7 декабря 2011 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.

при секретаре Суворовой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-904/2011 г. по иску Смирновой Л.П. к администрации г.Камень-на-Оби о сохранении самовольной перепланировки,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Смирнова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ..... Данный дом был ею приобретен в *** году. Впоследствии она произвела в нем перепланировку, не согласовав ее с администрацией города. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ***, З. продала Смирновой Л.П. жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу .... (<данные изъяты>).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу ...., общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. является Смирнова Л.П. (<данные изъяты>).

Из выписки из технического паспорта на домовладение следует, что общая площадь жилого дома по адресу .... составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от *** №, Смирнова Л.П.приобрела в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу .... (<данные изъяты>).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме по .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроев по .... в .... соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрои пригодны для дальнейшей эксплуатации и могут быть сохранены в установленном законом порядке. В результате перепланировки, переустройства и возведения пристроев жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки, переустройства и возведения пристроев общая площадь дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, возведение пристроев, Смирновой Л.П., не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии .... в .....                                                          

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Л.П. удовлетворить.

Сохранить дом, расположенный по адресу: .... перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 дней.

Судья Егерь С.В.