Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года. г.Камень - на - Оби. Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В., при секретаре Суворовой О.Ю., с участием прокурора Дурнова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Спиридоновой А.В. к Першину И.Б. о выселении из жилого помещения. У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о выселении его из жилого помещения по адресу ..... Поясняя, что она, являясь собственником указанной квартиры с <данные изъяты> года, при оформлении документов купли-продажи не обратила внимания на то, что один из бывших жильцов не снялся с регистрационного учета, в ее квартире он фактически не проживает. В связи с регистрацией ответчика в квартире истца, она несет дополнительные расходы, в которых участия ответчик не принимает. В судебном заседании истец на иске настаивает, пояснив, что по условиям договора купли-продажи квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ***, однако до сего времени не выполнил этого. Совместное хозяйство с ответчиком она не вела, общего бюджета с ним не было. Где находится ответчик в настоящее время ей не известно, в ее квартире он не проживает, вещей своих не хранит, добровольно с регистрационного учета не снимается. Место жительства ответчика не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашена в качестве представителя ответчика адвокат Половкина Л.А., которая полагает, что судебное решение должно быть вынесено на законных основаниях. Суд, выслушав истца, адвоката Половкину Л.А., изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи от *** Спиридонова А.В. приобрела в собственность .... по адресу .... в ..... Согласно п.4 настоящего договора на отчуждаемой жилплощади на момент заключения договора зарегистрированы П. и Першин И.Б. Данные граждане обязуются сняться с регистрационного учета до *** (л.д.5). Из свидетельства о государственной регистрации права Спиридонова А.В. является собственником квартиры, расположенной в .... (<данные изъяты>). Как следует из домовой книги, Першин И.Б. имеет регистрацию в .... (<данные изъяты>). Из справки директора МАУ «Сервисный центр по обслуживанию населения» от *** Спиридонова А.В. имеет состав семьи два человека-С. (л.д.<данные изъяты>). В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено. В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Першин И.Б. не приобрел права пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку не является членом семьи, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не вел с ней совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированным в домовой книге и проживая в другом жилом помещении. Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью. Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Спиридоновой А.В. законными и обоснованными. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Спиридоновой А.В. удовлетворить. Выселить Першина И.Б., *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение 10 суток. Судья Егерь С.В.