Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года.

г. Камень - на - Оби.

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Мерклингер С.С.

При секретаре Гутаровой Е.Ю.

С участием прокурора Суходоева А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911\2011 по иску Ивановой Е.В. к Чернейкину В.Ю. о выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Е.В. обратилась в Каменский городской суд Алтайского края с иском к Чернейкину В.Ю. о выселении его из .... по пе.... в ..... Указывая, что *** истец приобрела указанную квартиру в собственность. На момент заключения договора в квартире были прописаны ответчик и его мать, которые должны были сняться с регистрационного учета до ***. Поскольку ответчик не исполнил в срок свои обязательства истец обратилась в суд с требованием о его выселении.

В судебном заседании истец на иске настаивает, просит его удовлетворить. Пояснила, что она купила квартиру у матери ответчика- Т.П., хотя первоначально продажей занимался ответчик, на него была оформлена доверенность Т.П.. Однако до конца оформить куплю-продажу ответчик не успел, так как был арестован. Поэтому пришлось вновь переоформлять документы уже с Т.П..

В настоящее время Чернейкин В.Ю. находится в местах лишения свободы. Из-за регистрации в квартире ответчика, истец несет дополнительные затраты на оплату коммунальных платежей. К тому же, истец беременная и ей постоянно нужно брать справки, в которых ей постоянно отражают ответчика.

Ответчик Чернейкин В.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще (л.д.№). Ответчику разъяснено право участие представителя в судебном заседании, которым он не воспользовался.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца Иванову Е.В., мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ***, согласно которого истец Иванова Е.В. (до вступления в брак А.) приобрела спорную квартиру у Т.П., где на момент продажи были зарегистрированы сама Т.П. и ответчик Чернейкин В.Ю. (л.д.№). Право собственности истец зарегистрировала *** (л.д.№). При вступлении в брак истец сменила фамилию «А.» на «Иванову» (л.д.№).

Согласно домовой книги ответчик Чернейкин В.Ю. зарегистрирован в спорной квартире с ***.

Согласно же ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает выселение гражданина по инициативе собственника, если данный гражданин в установленный собственником срок не освобождает жилое помещение. В таком случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что ответчик Чернейкин В.Ю. не является членом семьи истца и не имеет законных прав на спорное жилое помещение.

Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

                                                                      РЕШИЛ:

Выселить Чернейкина В. Ю. *** года рождения, уроженца .... из .... по .... в .... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение 10 суток.

Судья