Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень - на - Оби.             27 января 2012 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/12 по иску Синьковой Л.Ф. к Муниципальному образованию Каменский район Алтайского края и Загинайловой В.А. о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Синькова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Каменский район Алтайского края и Загинайловой В.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный в .... К. .....<данные изъяты> указав, что *** году она приобрела этот дом и земельный участок у З., о чем они составили письменный договор. С этого момента она стала проживать в доме и пользоваться как своим собственным. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном порядке, так как *** З. умер. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом.

В судебном заседании представитель истца Копылков В.А., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просит признать право собственности только на жилой дом.

Представитель ответчика - администрации Каменского района Потанина И.В., действующая на основании доверенности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Загинайлова В.А., третьи лица: нотариус Цысарь В.А., Симонова Е.Н., Шелковникова И.Н., Фокина Л.Н., Шнайдер Е.Н. и Загинайлов Ю.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, с учетом мнения участников судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании бесспорно установлено, что согласно договору купили - продажи от *** З. продал Синьковой Л.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенный по .... в .... К. .... (л.<данные изъяты>).

Из справки о смерти № отдела ЗАГС Администрации Каменского района следует, что в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти З. № от ***. Дата смерти *** (л<данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Новоярковского сельсовета К. ...., Синьковой Л.Ф. принадлежит на праве личной собственности жилой шпальный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу .... К. ..... Право собственности подтверждается уплатой налогов на землю и имущество (<данные изъяты>

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** следует, что Синьковой Л.Ф. принадлежит на праве индивидуальной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу .... (<данные изъяты>).

Согласно выписке № из единого государственного реестра объектов капитального строительства, домовладение, расположенное по адресу .... К. ...., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу .... К. .... следует, что он имеет площадь <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>).

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений об объекте недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу .... К. .... не может быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений(обременений) на эти объекты отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что оплачивает коммунальные платежи по адресу .... Синькова Л.Ф. (л.д<данные изъяты>).

По данным администрации Новоярковского сельсовета Каменского района Синькова Л.Ф. задолженности по земельному налогу и налогу на имущество не имеет (л<данные изъяты>).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Таким образом, суд находит достаточно оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ суд

                                                            Р е ш и л :

Исковые требования Синьковой Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Синьковой Л.Ф., *** года рождения, уроженкой .... края право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: .... К. .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья Егерь С.В.