Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень - на - Оби.             26 января 2012 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жадан Л.В. к администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Жадан Л.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный в ...., указав, что в <данные изъяты> году ее мать Д. купила этот дом, но договор купили-продажи в БТИ не зарегистрировала. *** Д. умерла. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу .... в ...., в связи с отсутствием регистрации на него права собственности. Единственным наследником имущества матери является она. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в .....

В судебном заседании истец Жадан Л.В. на исковых требованиях настаивает, пояснив, что две ее сестры не претендуют на наследство матери.

Третье лицо Сычева Л.В., сестра истца, в судебном заседании пояснила, что ее мать в <данные изъяты> году купила дом расположенный в ..... Договор не зарегистрировала в БТИ, поэтому после ее смерти истец не может оформить наследство. Она не возражает против признания права собственности на дом матери за истцом.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби, Каменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю г.Камень-на-Оби, нотариус и Михальчук И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Михальчук И.А. согласна с исковыми требованиями.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от *** Д. приобрела жилой бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, находящийся в ...., расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Из выписки из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу .... следует, что оно имеет следующие характеристики - общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу .... в ...., данный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь изменилась, в связи с изменением методики перемера (<данные изъяты>).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., сведения о правах Д. на имеющиеся у нее объекты недвижимости в данном учреждении отсутствуют (л<данные изъяты>).

Из свидетельства о рождении серии № № следует, что матерью Д., *** года рождения, приходится Д. (л<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о браке серии № № Д. вступила в брак *** с Ж. и после регистрации брака ей присвоена фамилия - Ж. (<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти серии № № Д., *** года рождения, умерла *** в .... (<данные изъяты>).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Цысарь В.А. отказано Жадан Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Д. на жилой .... в .... в силу того, что право собственности на выше указанный дом не зарегистрировано (<данные изъяты>).

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Как следует из части 1 статьи 1142 ГК РФ, истец является наследником первой очереди после смерти наследодателя - ее матери Д.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.      

Как установлено в судебном заседании, после смерти Д. ее дочь Жадан Л.В. приняла наследуемое имущество, в том числе и жилой .... в .....

Таким образом, суд находит достаточно оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - ст. 198 ГПК РФ суд

                                                            Р е ш и л :

Исковые требования Жадан Л.В. удовлетворить.

Признать за Жадан Л.В., *** года рождения, уроженкой .... право собственности на жилой дом, расположенный в ...., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение одного месяца со дня его оглашения.

    Судья Егерь С.В.