19 марта 2012 года.                                                                

г. Камень -на -Оби.

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Стригуненко В.С., при секретаре Юшиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180\2012 по иску Лыткиной И. А. к Муниципальному образованию «Каменский район» Алтайского края о включении имущества в наследственную массу.

                                                     УСТАНОВИЛ:

    Истец Лыткина И.А. обратилась в Каменский городской суд Алтайского края с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Каменский район» Алтайского края о включении имущества в наследственную массу. В исковом заявлении Лыткина указывает, что *** между СПК» и А.А. был заключен договор купли-продажи нежилого здания конторы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ..... А.А. внес в кассу колхоза всю предусмотренную договором сумму <данные изъяты> рублей. Кроме того, им с администрацией Каменского района был заключен договор аренды земельного участка, на котором, расположено спорное здание. Вместе с тем, А.А. надлежащей регистрации права на указанный объект недвижимости, не произвел. *** А.А. умер. Истец, как его наследник, в установленные законом сроки приняла все наследственное имущество, получила свидетельства о праве на наследство. В наследственную массу не было включено спорное здание конторы, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект при жизни не было зарегистрировано им в установленном порядке. Тем не менее истец открыто владела спорным зданием, пользовалась им, заключила с ответчиком договор аренды земельного участка, на котором расположено здание конторы. Однако оформить свои права на спорное нежилое помещение по указанным основаниям не может, в связи с чем обратилась в суд.

    В судебном заседании представитель истца Копылков В.А на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. Подтвердил все факты и доводы, изложенные в исковом заявлении.

     Представитель ответчика Муниципального образования «Каменский район» Потанина И.В. считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Истец Лыткина И.А., нотариус Петрина О.Н. в судебное заседание не явились.

     Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца Копылкова В.А., представителя ответчика Потанину И.В., находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

     Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом.

Из представленных стороной истца документов следует, что сделка купли-продажи имела место. Так, согласно представленной копии договора купли-продажи от *** СПК» продал А.А. объект недвижимости в виде здания конторы площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в ...., стоимостью <данные изъяты> рублей (л.д.№).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от *** оплата в сумме <данные изъяты> руб. А.А. была произведена (л.д.№).

Таким образом, суд установил, что между продавцом и покупателем имела место письменная сделка, которая в полной мере соответствует требованиям закона по возможности ее осуществления и по форме. Обе стороны договора выполнили свои обязательства.

*** А.А. умер (л.д.№). В материалах дела имеются доказательства родства истца с умершим А.А. (л.д. №).

      Истец, как наследник своего отца, приняла фактически все его наследственное имущество, получила свидетельства о праве на наследство (л.д.№), а в выдаче свидетельстве о праве на наследство на здание конторы ей было нотариусом отказано ввиду того, что А.А. при жизни не оформил надлежащим образом свое право собственности на спорный объект недвижимости (л.д.№).

      Истец владеет указанным объектом недвижимости на праве собственности, пользуется им, при этом заключила с ответчиком договор аренды земельного участка, на котором расположено здание конторы (л.д.№)

     Таким образом в судебном заседании, бесспорно установлено, что Лыткина И.А. приняла наследство после смерти своего отца А.А., вступила во владение и управление наследственным имуществом, в том числе нежилым зданием конторы, в связи с чем, оно должно быть включено в наследственную массу. Тот факт, что переход права собственности за умершим не был зарегистрирован в надлежащем порядке, в данном случае юридического значения не имеет.

Исходя из, изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

     Исковые требования Лыткиной И. А. к Муниципальному образованию «Каменский район» Алтайского края о включении в наследственную массу здания конторы удовлетворить.

    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.А., умершего ***, здание конторы общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: .....

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья