Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                                     30 марта 2012 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.

при секретаре Гутаровой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № г. по иску Горбуновой А.Ф. к Администрации .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

     У С Т А Н О В И Л :

Горбунова А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом указав, что ее мужу Г. по наследству перешел жилой дом по адресу .... ( в связи с переименованием ....) в .... в .... году. В доме был произведен самовольный пристрой, в целях улучшения жилищных условий, разрешение на перепланировку муж не получал. *** супруг истца умер. В настоящее время ей нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в доме был возведен самовольный пристрой.

В судебном заседании истец Горбунова А.Ф. на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом стал более комфортен для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края, и представитель третьего лица - Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству администрации г.Камень-на-Оби в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания.     

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от *** Г. принадлежит жилой бревенчатый дом площадью <данные изъяты> с надворными постройками, находящийся по адресу .... на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Из свидетельства о браке серии № № следует, что Г. *** зарегистрировал брак с Ю., после регистрации брака присвоены фамилии мужу - Г., жене - Г. (л<данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии № № Г. умер *** в .... (л.д<данные изъяты>).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия Горбуновой А.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой .... в ...., в связи с тем, что в доме произведен самовольный пристрой (....).

Как следует из адресной справки, жилой дом, ранее зарегистрированный по адресу .... в связи переименованием улицы и перенумераций жилых домов значится по .... (....).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по .... жилой дом по адресу: .... имеет общую площадь .... кв.м. (<данные изъяты>

Согласно выписке из технического паспорта .... в ...., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.(л.д<данные изъяты>)

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме по .... в .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по .... в .... соответствует СП55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждане выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате перепланировки и переустройства в жилом доме и строительства пристроя жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки и переустройства в жилом доме и строительства пристроя, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном виде .... в .....

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно требований ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно требований ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основание для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горбуновой А.Ф. удовлетворить.

Сохранить дом по адресу: .... перепланированном состоянии, со следующими характеристиками: общая площадь - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Горбуновой А.Ф., *** года рождения, право собственности на жилой .... в ...., общей площадью - <данные изъяты>.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья Егерь С.В.