Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень-на-Оби.                                                                                       28 апреля 2012 года.

      Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казанцевой Н.Н. к администрации г.Камень-на-Оби о признании права собственности на жилой дом,

                                                               У с т а н о в и л :

    Казанцева Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом по адресу .... края, указав, что с *** владеет этим домом, купив его у К. Документы на дом ею оформлены не были, поскольку К. получив земельный участок под строительство дома, построил дом без соответствующего разрешения и впоследствии не ввел его в эксплуатацию. У К. этот дом она купила, оформив расписку, поскольку никаких документов у него на дом не было, в настоящее время, где находится К. ей не известно. На протяжении всего времени с <данные изъяты> года открыто владеет домом как своей собственностью, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, пояснив, что более 15 лет владеет домом как своей собственностью, иной возможности установить на него право собственности она не имеет.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению № от *** администрации .... Протокол усадебной комиссии от *** № «Об отводе земельных участков» утвержден (<данные изъяты>).

Из архивной выписки из протокола №, утвержденного постановлением администрации .... от *** № «Об утверждении протокола усадебной комиссии архитектурно-планировочного бюро» К. выделен земельный участок под строительство кирпичного дома в районе станции (л.<данные изъяты>

Из договора купли-продажи дома от *** следует, что К. продал Казанцевой Н.Н. жилой дом пл.<данные изъяты> кв.м. по .... в районе станции, который построил сам. Дом продан за <данные изъяты> рублей. Деньги получил в полном объеме <данные изъяты>).

Согласно выписке из технического паспорта индивидуального дома по адресу ...., общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ***, инвентаризационная стоимость жилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу ....,*** год составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> (л<данные изъяты>).

Из адресной справки администрации .... следует, что жилой дом по .... является угловым и имеет адрес .... (<данные изъяты>).

Согласно справке уличного комитета от ***, Казанцева Н.Н. проживает по .... с мая <данные изъяты> года (л.д<данные изъяты>

Из договора на пользование электроэнергией бытовым потребителем от *** следует, что он был подписан Казанцева Н.Н., как потребителем по адресу .... (л.д.13).

Согласно представленных квитанций оплаты коммунальных услуг по адресу .... плательщиком с <данные изъяты> года указана Казанцева Н.Н. (л.д<данные изъяты>).

Согласно информации Каменского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ...., от *** сведений о собственнике домовладения, расположенного по адресу .... данное учреждение не имеет (<данные изъяты>).

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с <данные изъяты> года по настоящее время, на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № по .... в .... и в силу приобретательной давности, предусмотренной ст. 234 ГК РФ, приобрела право собственности на нее, поскольку на день рассмотрения дела в суде указанный дом собственника не имеет.

     Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казанцевой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Казанцевой Н.Н., *** года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья Егерь С.В.