РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                                    05 июня 2012 года                                                                      г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.,

при секретаре Шеффер Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-336/2012 г. по иску Никулиной Л. В. к Администрации муниципального округа г. Камень-на-Оби о сохранении самовольной реконструкции квартиры и признании права собственности на пристрой,

                                                               установил:

Никулина Л.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края, просит сохранить квартиру № по улице .... в реконструированном состоянии и признать право собственности на самовольной возведенный пристрой.

В обоснование иска указывает, что *** приобрела право собственности на квартиру № по улице ..... Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем была произведена внутренняя перепланировка квартиры и возведен пристрой, не согласовав с Администрацией города. Вернуть квартиру в первоначальное состояние не представляется возможным.

В судебном заседании истец Никулина Л.В. уточнила исковые требования и просит сохранить квартиру в перепланированном виде, признать право собственности на квартиру в перепланированном виде, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии квартира более удобна для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от *** Никулина Л. В. владеет на праве собственности квартирой № дома № по улице .... на основании договора дарения квартиры от *** (л.д. №).

Согласно выписки из технического паспорта от *** квартира № дома № по улице .... имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м (л.д.№).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ООО «Проектно-строительное предприятие «Обь» № выполненная реконструкция квартиры № по улице .... соответствует строительным нормам и правилам, не повлияла на прочность и устойчивость основных строительных конструкций здания, не ухудшила эксплуатационных свойств жилого дома, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью. Квартира может быть оставлена в реконструированном состоянии.

В результате перепланировки, переустройства и возведения пристроя жилая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, возведение пристроя Никулиной Л.В., не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по улице .....

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

Исковые требования Никулиной Л. В. удовлетворить.

Сохранить квартиру № по улице .... в перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Установить право собственности Никулиной Л. В. на квартиру № по улице .... в перепланированном состоянии, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца.

                                            Судья: Колесникова И.Е.