РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                                                      27 июня 2012 года                                           г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.,

при секретаре Шеффер Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-349/2012 г. по иску Стремоусова Ю. С. к Администрации г. Камень-на-Оби о сохранении самовольной перепланировки,

                                                             установил:

Стремоусов Ю.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности на квартиру № дома № по улице .... в перепланированном состоянии, указав, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Впоследствии он произвел в ней перепланировку, не согласовав ее с администрацией города.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии квартира более удобна и комфортна для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от *** Стремоусов Ю. С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу .... (л.д.№).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от *** Стремоусов Ю. С. владеет на праве собственности квартирой № дома № по улице .... в ...., общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. №).

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу .... № кв.№, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме № по улице .... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя (лит А1) по улице .... соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой (литер А1) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. После перепланировки и переустройства квартиры в жилом доме и возведения пристроя (литер А1), общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает их жизни и здоровью, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру № по ул..... в .....                                                          

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                           решил:                                        

Исковые требования Стремоусова Ю. С. удовлетворить.

Признать право собственности Стремоусова Ю. С. на квартиру, расположенную по адресу: .... кв. № в перепланированном состоянии, общей площадью - 37,6 кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                 Судья: Колесникова И.Е.