З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2012 года.         г.Камень - на - Оби.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Тюменцевой И.А.,

с участием прокурора Рогожина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Качкина А.О. к Орлову И.В. о выселении из жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л :

Качкин А.О. обратился в суд с иском к ответчику, о выселении из жилого помещения по адресу: .... а. Поясняя, что он является собственником данного дома. В доме зарегистрирован ответчик, который не проживает в доме фактически и не хранит в нем своих вещей. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг, поэтому просит выселить Орлова И.В. из принадлежащего ему дома, где находится ответчик ему не известно.

Истец Качкин А.О. в судебном заседании свои требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, дополнив, что ответчик членом его семьи не является.

Ответчик Орлов И.В.в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необходимо удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Качкину А.О.по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... и земельный участок, расположенный по этому же адресу (л.<данные изъяты>).

Как следует из домовой книги, Орлов И.В. имеет регистрацию в ....-а по .... в .... (л<данные изъяты>).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Орлов И.В. не приобрел права пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку он не является членом его семьи, не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не вел и не ведет с ним совместного хозяйства, не хранит в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированными в домовой книге и проживая в другом жилом помещении.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.

Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Качкина А.О. законными и обоснованными.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Качкина А.О. удовлетворить.

Выселить Орлова И.В., *** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ....-а без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Каменский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Егерь С.В.