Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2012 года г.Камень - на - Оби Каменский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи А.Ю. Балакиревой, при секретаре Шамсоновой С.С., с участием прокурора Рогожина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/2012 по иску Пелешенко В.Н. к Подлипской Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Пелешенко В.Н. обратился в суд с исковым заявлением о выселении Подлипской Т.Ю. из ...., расположенной в доме по .... № в ...., без предоставления другого жилого помещения. В исковом заявлении истец указал, что является нанимателем спорной квартиры по ордеру, выданному Администрацией г. Камень-на-Оби Алтайского края. Кроме него в ордер были вписаны его дочь Пелешенко Н.В. и падчерица Подлипская Т.Ю. Ответчик *** года, собрав все свои вещи, выехала из спорного жилья на постоянное место жительства в другое место. С этого времени ответчик в спорной квартире не появлялась, ее место нахождение истцу не известно. Членом семьи истца ответчик никогда не являлась. Истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика, тем самым несет убытки. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществить свое право на приватизацию квартиры. Просил выселить Подлипскую Т.Ю. из ..... В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представитель истца Синина Л.П. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Подлипскую Т.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить ее из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно пояснила, что ответчица не проживает в спорной квартире с ***, выехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Ее выезд из данной квартиры не носил вынужденного характера, препятствия в пользовании спорной квартиры со стороны истца для ответчицы не чинились. Ответчица членом семьи истца не является. В *** ответчица была осуждена приговором суда к реальному лишению свободы. В *** ответчица отбыла наказание, в спорную квартиру не вернулась, ее местонахождение истцу не известно, в связи с чем, полагает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своего права на приватизацию спорной квартиры. Место жительства ответчика Подлипской Т.Ю. не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту ее жительства. В судебное заседание приглашен в качестве представителя ответчика адвокат Половкина Л.А., которая полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, соответственно имеет равные с ним права. Третье лицо Пелешенко Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчица является ей сестрой по матери, истец - отцом. Подлипская Т.Ю. ушла из спорного дома *** года еще при жизни матери П., к своему сожителю, фамилию, имя и отчество которого она не знает. В .... года на новогодние праздники Подлипская Т.Ю. приходила со своим сожителем в гости. В то время П. было .... лет. Мать очень переживала за поведение дочери, но не могла на нее повлиять. *** мать Подлипской Т.Ю. - П. умерла. После похорон матери Подлипская Т.Ю. ушла жить к своему сожителю, проживала с сожителем отдельно, затем Подлипская Т.Ю. в период с *** годы отбывала наказание в местах лишения свободы, с этого времени ей об ответчице ничего не известно. После освобождения из мест лишения свободы Подлипская Т.Ю. в доме не появлялась, принадлежащих ответчице вещей в доме не имеется с .... года. Представители третьих лиц Администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края, МУП «Благоустройство», ООО «Город» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из имеющегося в материалах дела ордера следует, что он выдан на основании постановления администрации г. Камень-на-Оби от *** на семью, состоящую из трех лиц, включая ответчицу. Указанный документ дал право Пелешенко В.Н., его дочери Пелешенко Н.В. и Подлипской Т.Ю. на вселение в ..... Согласно представленной истцом справке директора ПЖРЭУ от *** все указанные лица зарегистрированы проживающими в данной квартире. В соответствии с архивной выпиской из постановления администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края от *** № «Жилищные вопросы» ордер на .... квартиру № .... выдан Пелешенко В.Н., имеющего состав семьи 3 человека, проживающего в данной квартире с ***. Из сведений информационного центра ГУ МВД России по Алтайскому краю следует, что Подлипская Т.Ю. .... .... Из выписки из лицевого счета на квартиру ...., следует, что в данной квартире проживает один истец Пелешенко В.Н. Согласно справке управляющей компании ООО «Город» Пелешенко В.Н. по адресу: .... оплачивает жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО) из расчета 1 человека. Свидетели З. и Б. пояснили, что проживают по соседству с истцом Пелешенко В.Н., ответчицу не видели с *** года, сведений о ее месте нахождения им не известно, истец проживает в квартире один, вещей ответчицы в квартире нет. Свидетель З. пояснил, что работает .... обслуживает район, на территории которого находится спорная квартира. Со слов соседей ему известно, что ответчица Подлипская Т.Ю. в спорной квартире не проживает примерно *** года, ушла проживать к сожителю, забрав свои вещи. Впоследствии ответчица отбывала наказание в местах лишения свободы, по отбытии наказания в квартиру не вернулась, ее местонахождение в настоящее время не известно. На учетах в МО МВД «Каменский» Подлипская Т.Ю. не состоит. Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, поскольку спорные правоотношения носят длящийся характер, то к ним подлежат применению положения ЖК РФ. В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчик Подлипская Т.Ю. выехала из спорной квартиры в *** году в добровольном порядке, забрав все свои вещи. С этого времени в квартире не появляется, не проживает в ней около .... лет, вещей ее в квартире не имеется. .... Обстоятельств, подтверждающих, что выезд ответчицы из жилого помещения носит вынужденный или временный характер, а также обстоятельств, подтверждающих, что истцом и третьим лицом Подлипской Т.Ю. чинились препятствия в пользовании жилым помещением судом не установлено. Доводы представителя ответчика о том, что только наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма с Подлипской Т.Ю. являются несостоятельными, поскольку перечень оснований, по которым наймодатель вправе требовать его расторжения является исчерпывающим и предусмотрен в ч.4 ст. 83 ЖК РФ. Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Пелешенко В.Н. о признании Подлипской Т.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Пелешенко В.Н. удовлетворить. Признать Подлипскую Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ..... Выселить Подлипскую Т.Ю., .... без предоставления другого жилого помещения. Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Каменский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ***. Судья А.Ю. Балакирева