Дело № 2-29/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Камбарка 08 февраля 2012 г. Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе: Председательствующего судьи Ефимов С.Л., При секретаре Сафиуллиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику 1, ответчику 2, ответчику 3 и ответчику 4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, на жилой дом с надворными постройками. Иск мотивирован тем, что 14.11.1999 года умер отец истца. При жизни её отцу под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв. метров, на основании заседания исполкома городского Совета депутатов трудящихся Удм. АССР от 16 апреля 1958 года. Её отец и мать построили на указанном участке дом и её отец владел на праве личной собственности указанным домом на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 12.05.1958 года. Она также в данном доме проживала совместно с родителями. Указанным земельным участком отец владел на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти отца в 1999 году никто из наследников отца, а именно жены и детей (указаны ответчиками) не вступили в права наследования. 20.08.2007 года умер её брат. 27.10.2010 года умерла её мать. На день смерти матери она также проживала вместе со своей семьей. С 1999 года данным домом совместно с матерью стала владеть она, то есть распоряжаться и пользоваться домом, то есть фактически приняла наследство. За данное время она засаживала огород культурами, проводила косметический и капитальный ремонт дома, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом, домом. Факт её владения, распоряжения и пользования данным имуществом, то есть данным домом за последние более 15 лет никем не оспаривался, каких-либо притязаний другие лица наследники, в том числе её мать, умершая в 2010 году, и её сестры, и братья на данный дом до сегодняшнего дня не имели, и не имеют. Ею было подано заявление о желании принять наследство в виде жилого дома после смерти матери, умершей 27 октября 2010 года. Однако, договор о предоставлении ее отцу в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 12.05.1958 года был утрачен. Подтвердить право собственности за умершим отцом не представляется возможным, как и за матерью. Однако факт того, что данный дом действительно есть, подтверждается техническим паспортом на дом и справкой из ГУП «Удмурттехинвентаризация». Признание за ней права собственности в порядке наследования указанным домом и надворными постройками, расположенном на земельном участке должно быть установлено в силу ст. 218 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ, необходимо для оформления права собственности на указанный дом (дом отца) как наследнику. Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик 1 в судебное заседание не явился, поскольку на момент рассмотрения дела отбывает наказание в виде лишения свободы. Через администрацию ФБУ ответчику 1 были вручены под расписку: копия искового заявления с приложенными к нему документами, определение о разъяснении процессуальных прав и обязанностей, распределении бремени доказывания, извещение о месте и времени судебного разбирательства. Своего представителя, с надлежаще оформленными полномочиями, ответчик в суд не направил. Представил суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Ответчик 2 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Ответчик 3 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Ответчик 4 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из материалов гражданского дела следует, что: - родителями истца являлись А., который умер 14.11.1999 года, и А.1, умершая 27.10.2010 года. - А.1 после смерти мужа А. наследство не оформляла. - истец и ответчики по делу являются детьми умерших супругов, то есть наследниками первой очереди. - на основании заседания исполкома городского Совета депутатов трудящихся Удм. АССР от 16 апреля 1958 года А. под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 525 кв. метров. - согласно справке ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 28.02.2011 г. по данным регистрации на 27 декабря 1999 г. А. является собственником жилого дома с надворными постройками. Документом, подтверждающим право собственности А., указан Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.05.1958 г. - согласно ответу ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 26.01.2012 г. на запрос суда в справке фигурирует Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.05.1958 г., на основании записи в техническом паспорте от 18.01.1960 г., так как этот договор выдавался ранее в одном экземпляре, то договор должен быть у собственника, у них в архивном отделе его не имеется. - согласно архивной справке от 01.03.2011 г. в документах архивного суда за 1958 г. договора застройки земельного участка не обнаружено. - согласно ответу нотариуса от 07.09.2011 г., адресованного истцу, заявителем не представлен нотариусу Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.05.1958 г., подтверждающий право собственности А. - из пояснений истца следует, что данный договор утерян; - на момент смерти наследодателя истец проживала в доме. Сам факт возведения и эксплуатации дома подтверждается: - техническим паспортом, в котором годом постройки указан 1959 год. - справкой БТИ от 28.02.2011 г. - показаниями свидетелей: - свидетель П. суду показал, что проживал с А. на одной улице, знает с 1956 г., как только приехал в г. Камбарку. Он работал на машзаводе вместе с умершим и знал, что тот строит дом. Он там прожил 30 лет. С умершим жили по соседству, через два дома. Когда они поселились, А. уже достраивал надворные постройки, дом был уже построен. У них была большая семья. Он знал супругу А – А.1, у них было 8 детей. В то время все брали ссуду и строились. Тогда улица только начинала строиться. Дом у А. был бревенчатый. Дом был построен приблизительно в 1958 году. У А. были надворные постройки: гараж, баня, сараи. А. умер раньше, чем жена. - свидетель Щ. суду пояснила, что истца знает, они живут через дом. Они начали строить свой дом в 1969 году. В то время улица была маленькая, только начала строиться. А. и А.1 построили дом почти первые. Когда они вселились в свой дом, те уже проживали в доме. У них бревенчатый дом, надворные постройки. У них было много детей. Все проживали в этом доме. Сначала умер А., жена А.1 осталась проживать с детьми в доме. Сейчас, после смерти матери, в доме проживает истец с мужем и тремя детьми. Истец после смерти родителей в доме так и осталась проживать. Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 2009 году, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. ст. 1142 - 1144 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: во-первых, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; во-вторых, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем. На день смерти А. его супруга А.1 проживала вместе с ним. На день смерти своей матери А.1 истец проживала вместе с ней. Данные факты подтверждаются домовой книгой и показаниями свидетелей. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела. Поскольку судом установлено, что А. под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок, дом построен супругами в 1959 г., то есть до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», умерший А. являлся владельцем дома, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.05.1958 г., истец является наследником первой очереди, остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца фактически признав исковые требования, истец вступила в наследство после смерти матери в установленный законом срок для принятия наследства фактическим способом и формальным, обратившись с заявлением к нотариусу, то суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследство в виде вышеуказанного дома с постройками. На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истицей права собственности в порядке наследования после смерти матери на жилой дом с надворными постройками и пристройками. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое требование истца к ответчику 1, ответчику 2, ответчику 3 и ответчику 4 удовлетворить. Признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и пристройками. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2012 года. Судья С.Л. Ефимов