РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 29 марта 2011 года
Камбарский районный суд Удмуртской республики в составе судьи Шкляева А.П. при секретаре Перишиной Г.В. с участием истцов Чернышева С. П. и Чернышева В. О. ответчика Чернышев О. П. и представителя ответчика МНУ « ЕСМЗ <данные изъяты>» П. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чернышева С. П., Чернышева В. О. к Чернышев О. П. и к муниципальному некоммерческому учреждению «Едина служба муниципального заказчика <данные изъяты> о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру по адресу: Удмуртская Республика <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ
Чернышева С. П. и Чернышева В. О. обратились в суд с иском к Чернышев О. П. и муниципальному некоммерческому учреждению «Едина служба муниципального заказчика <данные изъяты> о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру по адресу: Удмуртская Республика <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы и ответчик зарегистрированы в приватизированной квартире по вышеуказанному адресу, каждый из них имеет 1/3 доле.
Брак между Чернышева С. П. и Чернышев О. П. расторгнут. Чернышев О. П. создал другую семью и проживает за пределами <данные изъяты>.
Чернышев О. П. не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за свою долю. Истцы обратились в муниципальное некоммерческое учреждение « Единая служба муниципального заказчика <данные изъяты>» о разделении лицевого счета, однако в удовлетворении им было отказано.
В судебном заседании Чернышева С. П. и Чернышева В. О. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, уточнили исковые требования и просили обязать МНУ « ЕСМЗ <данные изъяты>» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам по 1/ 3
В обоснование иска указали, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан в связи с приватизацией жилья установлена долевая собственность сторон на спорную квартиру. Истцы просили определить сумму оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире согласно имеющимся у сторон долям в праве собственности. Соглашение между собственниками о порядке оплаты не достигнуто.
Чернышев О. П. и представитель МНУ « ЕСМЗ <данные изъяты>» П. исковые требования признали полностью. Суд считает возможным принять признание иска по следующим основаниям:
Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. И, таким образом, для истцов, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую ответчику.
Что касается платы за коммунальные услуги, то в соответствии со ст.157 ЖК РФ плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека. Статья 69 ЖК РФ позволяет бывшему члену семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения не может быть ограничен таким же правом.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от <данные изъяты> Чернышева С. П., Чернышева В. О. и Чернышев О. П. имеют в собственности каждый по 1/3 доле квартиры по адресу <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173 198- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Чернышева С. П. и Чернышева В. О. к Чернышев О. П. и к муниципальному некоммерческому учреждения « Едина служба муниципального заказчика <данные изъяты> о разделении лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру по адресу: Удмуртская Республика <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.
Установить Чернышева С. П. и Чернышева В. О. к Чернышев О. П. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Удмуртская Республика <данные изъяты> равных долях по 1/3 на каждого.
Обязать муниципальное некоммерческое учреждение «Едина служба муниципального заказчика <данные изъяты>» открыть отдельные финансовые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Чернышева С. П., Чернышева В. О. к Чернышев О. П. по 1/ 3 доле на квартиру по адресу: Удмуртская Республика <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 суток со дня изготовления настоящего решения в мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2011 года.
.
. судья Шкляев А.П.