Дело № 2-264/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Камбарка 23 августа 2012 г. Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе: Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф., при секретаре Хисамутдиновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МНУ «ЕСМЗ» УР к П.Г.Ш. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: МНУ «ЕСМЗ» УР обратилось в суд с иском к П.Г.Ш. о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам в сумме ххххх руб. 71 коп. Исковое заявление мотивировано тем, что П.Г.Ш., (персональные данные исключены), (далее - ответчик) является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Камбарка, (адрес), что подтверждается поквартирной карточкой. По данному адресу также зарегистрированы М.Н.М., (персональные данные исключены), М.А.Р., (персональные данные исключены), М.С.Р. (персональные данные исключены). Согласно уставу МНУ «ЕСМЗ» (далее - учреждение), постановления Администрацин Камбарского района № 573 от хх декабря 2004 года «О принятии в муниципальную казну Камбарского района с баланса МНУ «ЕСМЗ» неприватизированных жилых и нежилых помещений и снятие с баланса МНУ «ЕСМЗ» приватизированных жилых помещений, сходящихся в собственности граждан», учреждение непосредственно осуществляет функцию управления жилищным фондом до момента заключения договора на управление жилищным фондом. Во исполнение данной функции учреждение организует предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде, а также ведет учет и регулирование потребления энергетических ресурсов муниципальным жилым фондом, учреждениями и объектами бюджетной сферы. До настоящего времени договор на управления жилищным фондом не заключен. Таким образом, учреждение является исполнителем коммунальных услуг в отношении названного дома и осуществляет действия по предоставлению коммунальных услуг, приобретению коммунальных ресурсов и заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями. Учреждение выполняет свои обязательства по представлению коммунальных услуг в полном объеме. Ответчики в течение длительного времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг на май 2009 года составляет хххх руб. 50 коп. Долг за период с xx.05.2009 г. по xx.07.2012 года составляет ххххх руб. 57 коп. В нарушение ст. 161 ГК РФ, между учреждением и ответчиками договор социального найма жилого помещения в письменном виде заключен не был. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Ст. 673 ГК PФ предусматривает письменную форму договора найма жилого помещения. При этом, однако, несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность. Таким образом, правоотношения сторон, вытекающие из данной сделки, регулируются гл. 35 ГК РФ о найме жилого помещения и актами жилищного законодательства. Так в соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в срок, предусмотренный договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата для нанимателей жилого помещения расположенного по адресу: г. Камбарка, (адрес), включает в себя: плату за содержания и ремонт жилья, отопление, наем, холодное водоснабжение, водоотведение. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств постороннее изменение его условий не допускаются. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. В ходе рассмотрения дела истец изменил размер исковых требований, мотивируя тем, что сумма иска была ошибочно завышена, и окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в сумме хх ххх руб. 31 коп. Представитель истца МНУ «ЕСМЗ» Дегтярева О.Д., действующая на основании доверенности от xx.08.2012 года в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чём имеется соответствующее заявление. Ответчик П.Г.Ш. в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, при этом последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 173 ч. 1 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Поскольку ответчику последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиком, считая при этом, что это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований МНУ «ЕСМЗ» в полном объеме. В соответствии с определением суда от хх августа 2012 г. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу (л.д.3). Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины составит хххх руб. 51 коп., которая подлежит взысканию с ответчика П.Г.Ш. в доход Муниципального образования «Камбарский район». Лицам, участвующим в деле было разъяснено положение статьи 56 ГПК РФ в части доказывания сторонами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, от представления дополнительных доказательств лица участвующие в деле отказались. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования МНУ «ЕСМЗ» к П.Г.Ш., удовлетворить в полном объеме. Взыскать с П.Г.Ш. в пользу МНУ «ЕСМЗ» задолженность по коммунальным услугам в размере ххххх руб. 31 коп. Взыскать с П.Г.Ш. государственную пошлину в размере хххх руб. 51 коп. в доход Муниципального образования «Камбарский район». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения. Судья Мавлиев С.Ф.