Дело № 2- 112/2012

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                       27 декабря 2011 года.                                  г.Камышин.

                       Камышинский городской суд Волгоградской области

                       в составе председательствующего-      Кожанова В.В.,

                       при секретаре-                                        Сунцовой Я.В.,

                       с участием представителя истца-           Губиной Н.В.,

                       представителя третьего лица АУ «МФЦ» Поповой О.М.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании 27 декабря 2011 года в г.Камышине Волгоградской области гражданское дело по иску Беляева Эдуарда Николаевича к Беляевой Светлане Николаевне и Администрации городского округа- город Камышин Волгоградской области об изменении договора социального найма жилого помещения, суд

                                                     УСТАНОВИЛ:

     Беляев Эдуард Николаевич обратился в суд с иском к Беляевой Светлане Николаевне и Администрации городского округа- .... об изменении договора социального найма жилого помещения.

       В обоснование исковых требований сослался на то, что в спорном жилом помещении, состоящем из двух изолированных жилых комнат, расположенных по адресу: .... комнаты № .... и № .... он, Беляева С.Н. и их совершеннолетние дети: Беляев Артем Эдуардович и Беляева Виктория Эдуардовна зарегистрированы и постоянно проживают с момента вселения, т.е. с 1991 года по настоящее время. Ответственным нанимателем указанных жилых помещений- комнат №№ .... и № .... по .... в .... является Беляева Светлана Николаевна.

   .... указанных комнат составляет- 28,6 квадратных метров.       

    Комната № .... по ....-.... представляет собой изолированное жилое помещение площадью- 11,1 квадратных метров и комната № .... также является изолированным жилым помещением площадью- 17, 5 квадратных метров.

         На указанные комнаты имеется один лицевой счет № ...., открытый на имя ответчика- Беляевой Светланы Николаевны, что подтверждаются справками, выданными Автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа- город Камышин от ДД.ММ.ГГГГ.

         На основании решения Камышинского городского суда .... от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № ....) был определен следующий порядок пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: ...., комнаты №№ .... и № ...., общей площадью- 28,6 квадратных метров: Беляеву Эдуарду Николаевичу и Беляеву Артему Эдуардовичу передана в пользование комната № ...., общей площадью- 17,5 квадратных метров; Беляевой Светлане Николаевне и Беляевой Виктории Эдуардовне передана в пользование комната № ...., общей площадью- 11,1 квадратных метров. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

     В настоящее время возникла необходимость в официальном закреплении между ними указанных комнат и раздела лицевых счетов, в связи с определившимся порядком пользования жилыми помещениями, после чего они намерены самостоятельно приватизировать указанные жилые помещения.

Согласно положений ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно требований статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть лишь жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

     Указанные жилые комнаты №№ .... и № .... в .... являются изолированными и разделены между собой вспомогательными помещениями и другими жилыми комнатами, т.е. расположены в секции независимо друг от друга.

         В этой связи истец полагает, что изменение договора социального найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату № ...., общей площадью- 17,5 квадратных метров, правомерно и не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков и третьих лиц.          

         Истец- Беляев Э.Н. просил изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комнаты №№ .... и № ....; обязать Администрацию городского округа- город Камышин Волгоградской области заключить с ним- Беляевым Эдуардом Николаевичем отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 17,5 квадратных метров, и включить в данный договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя- его сына: Беляева Артема Эдуардовича; и с ответчиком- Беляевой Светланой Николаевной заключить отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 11,1 квадратных метров, и включить в данный договор в качестве члена семьи нанимателя- ее дочь: Беляеву Викторию Эдуардовну.

         От истца- Беляева Э.Н. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело без участия истца.

         В судебном заседании представитель истца- Губина Н.В. иск поддержала в полном объеме.

         От ответчиков: Беляевой С.Н. и Администрации городского округа- город Камышин поступили письменные заявления, в которых они иск признали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

         Представитель третьего лица- АУ «МФЦ» Попова О.М. в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласна.

         Привлеченные в качестве третьих лиц- Беляева В.Э. и Беляев А.Э. согласны на рассмотрение дела без их участия, с иском полностью согласны, что подтверждается телефонограммами, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело без участия Беляевой В.Э. и Беляев А.Э.

         В силу требований ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         В соответствии со ст.ст.173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.        

         Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам: Беляевой С.Н. и Администрации городского округа- город Камышин ясны и понятны, что отражено в их письменных заявлениях.

         По настоящему гражданскому делу признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание Беляевой С.Н. и Администрацией городского округа- город Камышин иска, в связи с чем изменяет договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комнаты №№ .... и № ....; обязывает Администрацию городского округа- город Камышин Волгоградской области заключить с Беляевым Эдуардом Николаевичем отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 17,5 квадратных метров, и включить в данный договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя- его сына: Беляева Артема Эдуардовича; и с Беляевой Светланой Николаевной заключить отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 11,1 квадратных метров, и включить в данный договор в качестве члена семьи нанимателя- ее дочь: Беляеву Викторию Эдуардовну.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

         Принять признание Беляевой Светланой Николаевной и Администрацией городского округа- город Камышин Волгоградской области иска Беляева Эдуарда Николаевича об изменении договора социального найма жилого помещения в полном объеме.            

         Изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комнаты №№ .... и № .....

         Обязать Администрацию городского округа- город Камышин Волгоградской области заключить с Беляевым Эдуардом Николаевичем отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 17,5 квадратных метров, и включить в данный договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя- его сына: Беляева Артема Эдуардовича.

         Обязать Администрацию городского округа- город Камышин Волгоградской области заключить с Беляевой Светланой Николаевной отдельный договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., комната № ...., общей площадью- 11,1 квадратных метров, и включить в данный договор в качестве члена семьи нанимателя- ее дочь: Беляеву Викторию Эдуардовну.

         Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение десяти дней.

         Председательствующий:                                                В.В.Кожанов.