дело № 2-119/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Камышин 11 января 2012 г. Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего Козионова В.С., при секретаре Копасовой В.В., с участием представителя истца Федоренко А.Г., представителя ответчика адвоката Касумовой Ф.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белашова Якова Егоровича к Вильману Александру Андреевичу о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Белашов Я.Е. обратился в суд с иском к Вильману А.А., с учетом измененных исковых требований, о признании не сохранившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ...., г. ..... В приобретенном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Вильман А.А. На момент приобретения дома он не обратил на это внимание. Вильман А.А. ему не знаком и после передачи ему домовладения там не появлялся, не проживал и его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Вильмана А.А. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Белашова Я.Е. Федоренко А.Г. измененные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик членом семьи истца не является и между ним и ответчиком нет какого-либо соглашения по пользованию домом. Никаких вещей Вильмана А.А. в доме нет. В связи с тем, что место жительство ответчика Вильмана А.А. не известно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему адвоката в качестве представителя Касумову Ф.С., которая исковые требования не признала и пояснила, что нет оснований для признания ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, так как признание Вильмана А.А. не сохранившим право пользования домом послужит основанием для снятие его с регистрационного учета, а гражданин должен быть где-то зарегистрирован. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. По справке главы городского поселения Петров Вал Камышинского муниципального района .... Вильман А.А. зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: .... ..... Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выписке и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... При этом существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи спорного дома от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Башуков А.М. продал Белашову Я.Е. указанное домовладение. Данный договор также не содержит каких-либо условий сохранения за Вильманом А.А. право проживания в доме. Таким образом, Вильман А.А. членом семьи Башукова А.М. не является и иного соглашения между ними о пользовании домом нет. На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Вильмана Александра Андреевича не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись В.С. Козионов