Дело № 2-342/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Камышинский федеральный городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи КОРОБИЦЫНА А.Ю., с участием

истца Пономаревой К.И.

при секретаре Дорониной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камышине 7 февраля 2012 года гражданское дело по иску Пономаревой Ксении Игоревны к Администрации городского округа г.Камышин Волгоградской области, Борисовой Галине Анатольевне, Борисову Игорю Сергеевичу о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец Пономарева К.И. обратилась с исковым заявлением в суд к Борисовой Галине Анатольевне, Борисову Игорю Сергеевичу, Администрации городского округа г.Камышин Волгоградской области, в котором просила признать недействительным договор за № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией .... и Борисовой Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисовым Игорем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисовой Ксенией Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия матери Борисовой Г.А., на передачу квартиры (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: ...., ...., .....

В судебном заседании истец Пономарева К.И. исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её родители: Борисова Г.А., Борисов И.С. и она с согласия своей матери- Борисовой Г.А. заключили с Администрацией г.Камышина договор за № .... на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Она подписала указанный договор, не понимая суть и последствий своих действий, полностью полагаясь на решение матери.

На основании указанного договора она и родители с момента регистрации договора в .... .... ДД.ММ.ГГГГ приобрели право собственности на трехкомнатную .... по .... в ...., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Пономаревым Н.Н.,который является военнослужащим. В настоящее время её муж зарегистрирован по адресу: ...., в/с № ..... Данная жилая площадь предоставлена ему в/частью, является служебной.

Её муж, как военнослужащий, имеет право, с учетом состава семьи, принять участие в «Федеральной программе обеспечения военнослужащих жильем», но поскольку она уже принимала участие в приватизации и имеет в совместной собственности долю в спорной ...., расположенной по адресу: ...., ...., то, как член семьи военнослужащего, утрачивает право на получение жилья.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в приватизацию необходимо было включать всех несовершеннолетних детей, проживающих в квартире.

В статье 1 названного Закона РФ указано, что приватизация жилья -это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Данной нормой закона установлены обязательные условия сделки: добровольность, и приватизация только занимаемых гражданами жилых помещений.

Во время заключения договора на приватизацию жилья, в целях обеспечения гарантий прав всех членов семьи, согласно ст.53 ЖК РСФСР, проживающие в жилом помещении и имеющие равные права, в том числе и несовершеннолетние дети, включались в договор приватизации. При этом не требовалось согласие совершеннолетних членов семьи на участие в приватизации детей, оставляя при этом за несовершеннолетними детьми при достижении совершеннолетнего возраста повторно реализовать свои права на бесплатную передачу ему жилого помещения или его части. В противном случае договор приватизации не мог состояться. Этим положением были введены в заблуждение все участники приватизации.

На день заключения оспариваемого договора приватизации, Федеральной программы обеспечения граждан жильем не было, поэтому, исходя из жилищного законодательства 1997 года, все участники сделки по приватизации жилого фонда были введены в заблуждение относительно последствий по приобретению прав на жилплощадь. Полученные при этом права на жилплощадь в настоящее время лишают её возможности реализовать свои права, возникшие после 1993 года.

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», государство гарантирует предоставление ему и членам его семьи жилого помещения для постоянно проживания или выделение денежных средств для приобретения жилого помещения в выбранном после увольнения месте жительства в порядке и нормах, установленных законодательством Российской Федерации.

К членам семьи военнослужащего, согласно ст.2 ФЗ «О статусе военнослужащих» и ЖК РФ, относятся: супруга.

Согласно приказу Министра обороны РФ №80 от 15.02.2000г. вопросы, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны РФ, решаются по месту прохождения ими военной службы в соответствии с жилищным законодательством и указанным приказом Министра обороны РФ.

В соответствии со ст.51 ЖК РФ основанием признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является отсутствие жилых помещений для постоянного проживания и отсутствие жилого помещения в собственности, в данном случае- у него и членов его семьи.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом

недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Представитель ответчика в лице Администрации городского округа г.Камышин до судебного заседания обратился в адрес суда с письменным заявлением, в котором полностью признает исковые требования истца и просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

ОтветчикиБорисова Галина Анатольевна, Борисов Игорь Сергеевич до судебного заседания обратилась в адрес суда с письменными заявлениями, в которых признали исковые требования полностью и просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью, так как они признаны ответчиками, и суд принимает такое признание иска, поскольку данное признание иска не нарушает прав других лиц.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 264, 268, 197-194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор за № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией г. Камышина и Борисовой Галиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисовым Игорем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисовой Ксенией Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия матери Борисовой Г.А., на передачу квартиры (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: ....

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд через Камышинский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                 А.Ю.КОРОБИЦЫН