дело № 2-181/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Камышин 30 января 2012 г. Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего Козионова В.С., при секретаре Копасовой В.В., с участием истца Королева М.А., представителя истца Юркиной Ю.А., ответчика Королевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Мурада Ахмедовича к Королевой Антонине Геннадьевне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о постановке на регистрационный учет по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Королев М.А. обратился в суд с иском к Королевой А.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о постановке на регистрационный учет по месту жительства. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ была продана принадлежавшая ему на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли на каждого, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... Также собственниками по 1/3 доли являлись: бывшая жена Королева А.Г. и несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная квартира была продана из-за образовавшейся большой задолженности по оплате коммунальных услуг. Так как в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок администрация городского округа - .... вынесла постановление о разрешении произвести продажу квартиры в связи с образовавшейся задолженностью, при условии одновременного приобретения в собственность несовершеннолетней ФИО4 однокомнатной квартиры с предоставлением в орган опеки и попечительства копии свидетельства о государственной регистрации права. Ранее данная квартира предоставлялась его матери по договору социального найма жилого помещения. После смерти родителей он прописал в квартиру жену и ребенка. В апреле 2011 года квартира была приватизирована. Вырученных с продажи квартиры денежных средств хватило только на погашение задолженности по коммунальным платежам и на покупку однокомнатной квартиры на имя дочери, находящейся по адресу: ..... После совершения сделки купли-продажи он фактически стал проживать в указанной квартире. В соответствии с п. 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он обязан сняться с регистрационного учета по адресу: ....., что он и сделал, но зарегистрироваться по адресу, где он проживает не может, так как для этого необходимо согласие собственника. В тоже время собственником новой купленной квартиры является его несовершеннолетняя дочь, и чтобы прописаться в квартире также требуется согласие законного представителя дочери, т.е. Королевой А.Г., которая в свою очередь отвечает немотивированным отказом. При этом ответчик сама проживает по другому адресу. Просит обязать ОУФМС России по .... поставить его на регистрационный учет по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ..... В судебном заседании истец Королев М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ему нужна только регистрация в спорной квартире, но проживать он там не будет. По соглашению между ним и бывшей женой несовершеннолетняя дочь ФИО4 проживает с последней. Ответчик Королева А.Г. иск не признала и пояснила, что спорную квартиру купили дочери, чтобы у нее хоть что-то было. Никакого соглашения с истцом, что он в этой квартире будет жить не было. Истец обманом забрал у нее документы на квартиру и без ее разрешения вселился туда, а она с дочерью вынуждена в настоящее время проживать без регистрации в ветхом общежитии в очень стесненных условиях. Из-за этого дочь постоянно болеет. Жить вместе с истцом невозможно. П обоюдному согласию дочь проживает с ней и она является ее законным представителем. Третьи лица отдел УФМС России по Волгоградской области в г. Камышине и орган опеки и попечительства администрации городского округа - город Камышин просили рассмотреть дело без их представителей. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... При этом каких-либо ограничений или обременений не зарегистрировано. Не содержит каких-либо условий пользования истцом спорной квартирой и договор купли-продажи этой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Королевым М.А. и Королевой А.Г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № ..... На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В данном случае истец не представил суду документов, подтверждающих его право пользования спорной квартирой на законных основаниях, а доводы ответчика о самовольном заселении Королева М.А. подтверждаются приведенными выше доказательствами. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В данном случае у суда нет правовых оснований выйти за пределы исковых требований Королева М.А. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляется также и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить, в том числе, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Таким образом, регистрацию по месту жительства закон связывает с материальным правом гражданина на вселение в жилое помещение, а сама регистрация на спорной жилплощади является административным актом и рассматривается в ином, а не в судебном порядке Исходя из вышеизложенного исковые требования о возложении на ОУФМС России по Волгоградской области в г. Камышине обязанности поставить на регистрационный учет Королева М.А. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В исковых требованиях Королева Мурада Ахмедовича к Королевой Антонине Геннадьевне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о возложении на отдел УФМС России по Волгоградской области в г. Камышине обязанности поставить его на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: ...., отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись В.С. Козионов