Именем Российской Федерации (России) 06 февраля 2012 г. г. Камышин Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Холод А.Ю., при секретаре Шепелевой Е.А., с участием представителя истца Смирнова С.В., представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ Сокоровой И.В., 3-го лица Ивановой В.А., представителя АУ «МФЦ» Поповой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Инны Николаевны к Пивоварову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Инне Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании ордера на жилую площадь № .... Администрацией .... в общежитии по адресу: .... были предоставлены две комнаты под номерами 12 и 14 жилой площадью 32,5 кв. метров. Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу в качестве членов семьи были зарегистрированы ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ между Ивановой И.Н. и Пивоваровым С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения был заключен брак, и на основании ее заявления на имя начальника ЖЭУ № ...., с согласия ее матери, ДД.ММ.ГГГГ Пивоваров С.А. был зарегистрирован в предоставленных Ивановой И.Н. комнатах № .... По устной договоренности с Пивоваровым С.А. и на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета между Ивановой И.Н. и Пивоваровым С.А. были разделены, в связи с чем он стал оплачивать содержание жилья, коммунальные услуги и электроэнергию за комнату № ...., а Иванова И.Н. за комнату № ..... В связи с изменением в 2009 году нумерации комнат в общежитии, комната № .... стала комнатой № ...., а комната № .... осталась комнатой № ..... ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Ивановой И.Н., на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ней и Пивоваровым С.А. был расторгнут. В настоящее время Иванова И.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., комнаты № .... у Пивоварова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, указав, что по данному адресу ответчик прожил лишь несколько месяцев, после чего выехал из комнат, забрал свои вещи и стал проживать по другому (неизвестному) адресу. Так как Ивановой И.Н. приходилось оплачивать коммунальные услуги за непроживающего с ней мужа, то и было написано формальное заявление о разделении лицевых счетов, однако отдельные договора социального найма на комнаты не заключались. Учитывая, что Пивоваров С.А. перестал быть членом семьи нанимателя вышеназванных жилых помещений; выехал и проживает в другом месте; совместно с Ивановой И.Н. в комнатах не проживает длительное время; общее хозяйство с ней не ведет; своих вещей в этих комнатах не хранит; препятствий в пользовании жилыми помещениями со стороны Ивановой И.Н. и других лиц, проживающих в них, ему не чинилось; его отсутствие в спорных жилых помещениях носит постоянный, а не вынужденный или временный характер; и, несмотря на раздел лицевых счетов, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет с января № .... г., в связи с чем имеет задолженность в размере 15 215,31 рублей, полагает, что право пользования данными жилыми помещениями он утратил. Регистрация ответчика в предоставленных Ивановой И.Н. жилых помещениях существенным образом ущемляет и ограничивает ее законные интересы и права на совершение обмена. Ввиду того, что место жительства ответчика не известно, его интересы в суде представляла адвокат ФИО10, возражавшая против удовлетворения заявленных требований, т.к. позиция ответчика по данному спору не известна. Более того, согласно представленных документов ответчик является нанимателем отдельной комнаты № ...., а истица нанимателем другой комнаты - № ...., к которой в настоящее время отношения не имеет. 3-е лицо - ФИО4, поддержала требования, указав, что истица является ее дочерью. Фактические брачные отношения дочери с ответчиком продлились где-то до лета № .... Затем они стали проживать в разных комнатах, а потом ответчик вообще выехал из общежития. Раздел лицевых счетов был формальный, только чтобы ответчик оплачивал половину платежей. С 2004 г. в .... никто не жил. Затем Пивоваров С.А. пустил квартирантов. В настоящее время они выехали и комната пустует. Считает, что т.к. комнату предоставляли ее дочери, а ответчик перестал быть ее мужем, то право пользования ответчика комнатой прекращено. Представитель АУ МФЦ пояснила, что согласно всей документации АУ, спорные комнаты № .... являются раздельными жилыми помещениями, на каждое жилое помещение ведется свой лицевой счет. Квартиросъемщиком комнаты № .... является Иванова И.Н. и с ней проживают Сын ФИО3 и ммать - ФИО4 Квартиросъемщиком комнаты № .... является Пивоваров С.А. Согласно имеющейся в базе данных МФЦ информации, в № .... комнате проживают квартиранты, однако со слов ФИО4 - в настоящее время комната пустует. Акты о непроживании Пивоварова С.А. в комнате составлены со слов соседей. Наличие разных выписок из лицевых счетов объясняет неопытностью сотрудника ФИО11 Достоверными, содержащимися в базе данных сведениями являются выписки, представленные ею в данное судебное заседание. Администрация ГО - .... просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Заслушав явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Как установлено в судебном заседании, комнаты под номерами № .... в общежитии по адресу: .... были предоставлены Ивановой Инне Николаевне на основании ордера на жилую площадь № .... от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией .... на нее и сына ФИО3, № .... ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления истца, в комнату был зарегистрирован ее муж (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ) - Пивоваров С.А. На основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета между Ивановой И.Н. и Пивоваровым С.А. были разделены, при этом истице была выделена комната № ...., ответчику - комната № ..... В связи с изменением в 2009 году нумерации комнат в общежитии, комната № .... стала комнатой № ...., а комната № .... осталась комнатой № ..... Представитель истца указывает, что разделение лицевых счетов носило формальный характер, т.к. требовалось только получение раздельных платежных документов. Сам объект недвижимости, в виде двух комнат, остался, по его мнению, неделимым. С данной позицией суд не может согласиться по следующим основаниям. Как следует из текста заявления истицы на имя директора УЖКХ, который, в отличии от РЭП, начислением коммунальных платежей не занимался, Иванова И.Н. просила разделить лицевые счета между ней и ее мужем - Пивоваровым С.А., т.к. неофициально они не проживают, и при этом просила закрепить за ней комнату № ...., за Пивоваровым - комнату № ..... При этом имеется собственноручная запись ответчика «Не против на комнату № ...., оплату гарантирую» и виза директора УЖКХ - «Разделить л/с». По общему правилу, лицевой счет может быть оформлен на отдельное жилое помещение. Согласно ст. 15 ч.2 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Исходя из требований ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относится, в том числе комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. В рассматриваемом случае истцу, в № .... было предоставлено 2 комнаты (№ .... не составляющие собой квартиру, т.к. исходя из положений ч. 3 указанной ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В № .... стороны в добровольном порядке разделили лицевые счета на указанные комнаты, тем самым абсолютно обособив их друг от друга, что привело (не смотря на первоначальное выделение двух комнат в пользование одного гражданина - истца) к фактическому определению порядка пользования и их разделению, как раздельных объектов жилищных правоотношений. При этом, на каждого из квартиросъемщиков выписан отдельный лицевой счет, как на квартиросъемщика. Согласно Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 7, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, с момента введения в действия ЖК РФ признается, что фактически между Администрацией ГО и истцом заключен отдельный договор социального найма на комнату № ...., а с ответчиком - договор социального найма на ком. № ..... Таким образом, суд приходит к убеждению о необоснованности требований ввиду того, что в настоящее время истец, не проживающий в спорной комнате с № .... г., что прямо констатируется как представителем истца, так и ФИО4, не вносящий за спорную комнату коммунальных платежей, пользующийся иным, отдельным жилым помещением по договору социального найма, не имеет никакого отношения к спорному (отдельному) жилому помещению, т.к. согласно ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма допускается: с согласия сторон, по просьбе нанимателя, по требованию наймодателя, каковыми истец, в настоящее время не является. Т.е., заявленные требования, а также требования о расторжении договора социального найма вправе предъявлять только Администрация ГО, а не истец. Соответственно, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований Ивановой Инны Николаевны к Пивоварову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: А.ХОЛОД