Именем Российской Федерации 01 марта 2012 г. г. Камышин Камышинского городского суда Волгоградской области в составе председательствующего судьи Холод А.Ю., при секретаре Шепелевой Е.А., с участием представителя истца Ильяшенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин к Мартыненко Вячеславу Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате и начисленной пени, У С Т А Н О В И Л : Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Мартыненко Вячеслава Николаевича задолженность по арендной плате за землю по договору аренды земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 534 (пятьдесят тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 06 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 39 517 (тридцать девять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 90 051 (девяносто тысяч пятьдесят один) рубль 74 копейки. Требования мотивированы тем, что на основании договора № .... от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка площадью 1175 кв.м., арендная плата составляет 101068 рублей 10 копеек и должна вносится Арендатором равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Поскольку ответчик арендную плату не вносит, образовалась задолженность по арендной плате в сумме 50 534 (пятьдесят тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 06 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также начислена пеня в размере 39517 рублей 68 копеек. В судебном заседании представитель истца поддержала доводы и требования иска в полном объеме. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела перед судом не ходатайствовал. Заказные письма отправленные в адрес ответчика с отметкой «истек срок хранения» возвращены в суд. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В данном случае ответчик не пошел на почту за получением повесток, что воспринимается судом как отказ от принятия судебной повестки, а соответственно, суд усматривает, что ответчик извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом того, что ответчиком не сообщено об уважительных причинах неявки, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Между Комитетом по управлению имуществом Администрации .... и В.Н. Мартыненко был заключен договор № .... от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка площадью 1175 кв.м., с кадастровым номером № .... расположенный по адресу: ...., № .... под нежилым зданием с инвентарным номером № ...., для эксплуатации административного здания. Срок действия договора определен по ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, поскольку арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор возобновился на тех же условиях на неопределенный срок. Постановлением Главы городского округа - .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-п Комитет по управлению имуществом Администрации .... переименован в Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - ..... В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата составляет 101 068 (сто одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 10 копеек. Согласно пункта 2.2. договора, арендная плата должна вносится Арендатором равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Поскольку ответчик, нарушая условия договора, арендную плату не вносит - образовалась задолженность по арендной плате в сумме 50 534 (пятьдесят тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 06 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За просрочку платежей, согласно пункта 5.2. договора Арендатором начисляется пеня по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа. За не внесение арендной платы за пользование земельным участком, ответчику начислена пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 517 (тридцать девять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 68 копеек. Таким образом, цена иска по договору на аренду земли № .... от ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 051 (девяносто тысяч пятьдесят один) рубль 74 копейки. Истцом представлен расчет, который проверен судом и принимается за основу как верный арифметически и соответствующий требованиям закона и договора. В связи с дефицитом средств местного бюджета неуплата Мартыненко В.Н. арендной платы создает негативные последствия для истца в виде уменьшения запланированного объема поступлений доходов в местный бюджет, что, в свою очередь, приводит к недостаточности денежных средств для выполнения полномочий, социальных функций органами местного самоуправления. Таким образом, суд приходит к убеждению о взыскании требуемых сумм с ответчика. Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд исходит из следующего. Администрация ГО, при подаче иска, освобождена от уплаты госпошлины в силу ст. 333.36 НК РФ. Исходя из ст. 333.20 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: 8) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судом с ответчика взыскивается 90 051 р., а соответственно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме: 800 руб. + 3 проц. от (90 051,00 руб. - 20 000 руб.) = 2 901,53 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд З А О Ч Н О Р Е Ш И Л: Взыскать с Мартыненко Вячеслава Николаевича в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа - ....: - задолженность по арендной плате за землю по договору аренды земельного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 534 (пятьдесят тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 06 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 39 517 (тридцать девять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 90 051 (девяносто тысяч пятьдесят один) рубль 74 копейки. Взыскать с Мартыненко Вячеслава Николаевича в доход государства госпошлину в сумме 2 901 (две тысячи девятьсот один) рубль 53 копейки. Ответчики вправе подать в Камышинский горсуд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: А.ХОЛОД