Дело № 2-503/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горковенко В.А.,

с участием истицы Тимониной А.С.,

представителя ответчиков Иващенко А.В. - Жедрина С.В.,

при секретаре Мокшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камышине 05 марта 2012 года гражданское дело по иску Тимониной Антонины Семеновны к Иващенко Андрею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истица Тимонина А.С. обратилась в суд с иском к Иващенко А.В., в котором просит признать Иващенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ....

Свои исковые требования истица Тимонина А.С. мотивировала тем, что она является собственником ..... в .... на основании договора мены № .... от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены № .... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № .... от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи № .... от ДД.ММ.ГГГГ Указанные договора надлежащим образом зарегистрированы в <данные изъяты>

В её квартире зарегистрирован Иващенко А.В., который являлся прежним собственником квартиры, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Где он находится в настоящее время ей неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащей Тимониной А.С. квартире нарушает её права собственника.

Ответчик Иващенко А.В., местонахождение которого в настоящий момент неизвестно в судебное заседание не явился, в связи с чем, ему в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен представитель.

Представитель ответчиков - адвокат Жедрин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что поскольку его доверитель не присутствует в судебном заседании, он исходя из его интересов, не может признать исковые требования.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Камышине в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обратился с письменным заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, и суд на основании ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

То обстоятельство, что Тимонина А.С., является собственником .... подтверждается договором мены № .... от ДД.ММ.ГГГГ, договором мены № .... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону № .... от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи № .... от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные договора надлежащим образом зарегистрированы в Камышинском межрайонном отделении Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № .....

Из адресной справки отдела УФМС России по .... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Иващенко А.В. зарегистрирован по адресу: ...., .....

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Иващенко А.В. продал ФИО8 спорную квартиру. Затем, по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ истица, её муж ФИО9 и дочь ФИО10 приобрели данную квартиру у ФИО8

Таким образом, ответчик Иващенко А.В. остался зарегистрированным с 1995 года.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, Тимонина А.С. является её собственником, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника квартиры и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик, находясь зарегистрированным в .... ...., нарушает права собственника, при этом не является членом семьи собственника, суд приходит к убеждению, что он фактически утратил право пользования данным жилым помещением.

Что касается доводов представителя ответчика, о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчики не присутствуют в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Иващенко Андрея Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ....

Взыскать с Иващенко Андрея Валерьевича в пользу Тимониной Антонины Семеновны судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                     В.А. Горковенко