Дело № 2-680/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Горковенко В.А., с участием представителя истца Зацепилина М.Ю., при секретаре Сунцовой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камышине 11 апреля 2012 года гражданское дело по иску администрации Терновского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области к Магомедовой Валентине Валерьевне о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение, суд У С Т А Н О В И Л : Истец в лице Терновского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области обратился в суд с иском к Магомедовой В.В., в котором просит обязать Магомедову Валентину Валерьевну предоставить администрации .... доступ в квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, .... - для проведения работ по её переводу на индивидуальное поквартир ное отопление. В судебном заседании представитель истца исковые требования полностью поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году в .... проводились работы по переводу жилых помещений (квартир) на индивидуальное поквартирное отопление в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, ..... Квартира № .... находящаяся в указанном многоквартирном доме, является муниципаль ной собственностью .... на основании закона Волгоградской об ласти от ДД.ММ.ГГГГ № ....-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Камышинский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями». В соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муници пального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № .... нанимателем .... является Ма гомедова Валентина Валерьевна. До настоящего времени перевод .... на индивидуальное поквартирное ото пление не выполнен, данное обстоятельство связано с нежеланием нанимателя предоставлять жилое помещение для проведения необходимых работ. В соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ....-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилых помещений на индивидуальное поквартирное отопление относится к переустройству жилого помещения, так как представляет собой установку, замену и (или) перенос инженерных сетей, санитарно технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Также согласно действующему законодательству Российской Федерации данные работы относятся к капитальному ремонту жилищного фонда. В соответствии с п. «и» ст. 10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ. В связи с тем, что Магомедова В.В. препятствует доступу в квартиру для проведения работ по переводу жилого помещения на индивидуальное поквартирное отопление, администрация .... как наймодатель лишена возможности исполнения возложенных на нее действующим жилищным законодательством обязанностей. Ответчик Магомедова В.В. вызывалась в судебное заседание и извещалась повесткой по почте, с уведомлением, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, признав исковые требования. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель (собственник) жилого помещения - Терновское сельское поселение по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в много квартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надле жащего качества. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору соци ального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Пункт 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ....-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относит организацию в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилых помещений на индивидуальное поквартирное отопление относится к переустройству жилого помещения, так как представляет собой установку, замену и (или) перенос инженерных сетей, санитарно технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Также согласно действующему законодательству Российской Федерации данные работы относятся к капитальному ремонту жилищного фонда. В соответствии с п. «и» ст. 10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ. В судебном заседании установлено, что Магомедова В.В. по договору социального найма № .... от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: ..... Указанная квартира является собственностью администрации ..... Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией .... и Магомедовой В.В. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Данные исковые требования признаны ответчиком, и суд принимает такое признание иска, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных лиц. Последствия признания иска на основании ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. На основании изложенного, ст.ст. 65, 67 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать Магомедову Валентину Валерьевну предоставить администрации .... доступ в квартиру, расположенную по адресу: .... - для проведения работ по её переводу на индивидуальное поквартир ное отопление. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.А. Горковенко.