Дело № 2-971/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Коробицына А.Ю. с участием истца Савиной Н.Г. при секретаре Дорониной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камышине 25 мая 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Савиной Натальи Геннадьевны к Администрации Камышинского муниципального района ...., Савину Александру Александровичу, Рыжовой Олесе Александровне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию и как пережившим супругом, суд У С Т А Н О В И Л : Савина Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации сделки и права собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома за № .... от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок за № .... от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней как за пережившей супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 145,3 кв.м., инвентарный номер: № ...., литер: А, а, а1, а2, кадастровый номер:№ ...., и на 1/2 долю земельного участка площадью 665 кв.м., кадастровый номер № .... расположенные по адресу: ..... Признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 145,3 кв.м., инвентарный номер: № ...., литер: А, а, а1, а2, кадастровый номер: № ...., и на 1/2 долю земельного участка площадью 665 кв.м., кадастровый номер: № ...., расположенные по адресу: ...., в порядке наследования по завеща нию после смерти супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Савина Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она, Савина Наталья Геннадьевна (девичья фамилия ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступила в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выдан ным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Яныкурганского райисполкома ..... В период брака на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг приобрел в собственность 1/2 долю жи лого дома и земельный участок площадью 665 кв.м., расположенные по адресу: ..... В установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за № .... от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Пет ров Вал Камышинского района и за № .... от ДД.ММ.ГГГГ в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Камышинского района. Комитет по зе мельным ресурсам и землеустройству выдал ее супругу свидетельство на право собст венности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № ..... Она и ее супруг с момента приобретения указанного имущества фактически владели и пользовались им, несли совместные расходы по его содержанию, т.к. проживали в нем. Брачного договора не заключали. В дальнейшем супруг решил произвести государственную регистрацию ра нее возникшего права собственности на указанные объекты недвижимости через Росреестр. Документы на регистрацию подал в Росреестр через доверенное лицо ДД.ММ.ГГГГ. Затем, ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, что подтверждается прилагае мым свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Камышинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана: запись за № .... о регистрации за ФИО2 права собственности на 1/2долю жилого дома, запись за № .... о регистрации за последним права на земельный участок, что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права. При жизни ее супруг сделал завещание, согласно которого все свое иму щество завещал ей. В установленный законом срок она обратилась к Снегиревой С.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Камышинского района Кугатовой Л.Г., с за явлением о принятии наследства, которая, изучив документы, указала, что ей не могут быть выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию в отноше нии жилого дома и земельного участка; свидетельство о праве собственности на ее долю в общем имуществе супругов. Необходимо обращаться в суд за призна нием за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, т.к. регистрация Росреестром права собственности на долю жилого дома и земель ный участок за супругом после его смерти была незаконна. Свидетельства о госу дарственной регистрации права, выданные Росреестром на имя ее супруга, яв ляются недействительными. Они препятствуют ей оформить право собственности на имущество после смерти супруга. У ФИО2 имеются наследники по закону - совершеннолетние дети: Савин Александр Александрович и Рыжова Олеся Александровна. У него на момент смерти никто на иждивении не находился. Согласно выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, № ....; № .... собственником вышеуказанного имущества является ФИО13. Кадастровая стоимость земельного участка площадью 665 кв.м. согласно ка дастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № .... со ставляет 1 729 руб. Инвентаризационная стоимость жилого дома согласно выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № ....:№ .... со ставляет 187 899 руб. Следовательно, стоимость 1/2доли жилого дома составляет 93 949 руб. 50 коп. Таким образом, общая сумма стоимости спорного имущества составляет 95 678,50 руб. Считает, что регистрация сделки и права в Росреестре от ДД.ММ.ГГГГ не законна, что она имеет право после смерти супруга получить указанные 1/2долю жилого дома и земельный участок в собственность в порядке наследования по завещанию и как переживший супруг наследодателя по следующим основаниям. Во время их брака на основании договора купли-продажи супруг при обрел в собственность земельный участок площадью 665 кв.м. и 1/2 долю жилого дома, расположенные по адресу: ..... До введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недви жимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ право собственно сти на указанное имущество было зарегистрировано в установленном законом по рядке. Осуществленная Росреестром последующая государственная регистрация На основании ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, Согласно ст.39 СК РФ, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супру гами. Исходя из ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследо дателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их со вместной собственностью. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекраще ние подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре ор ганами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, в соот ветствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», подлежат регистрации на общих основаниях. Регистрация сделки и права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре является незаконной. Она имеет право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/2долю земельного участка в общем имуществе супругов, как переживший супруг наследодателя, а также на 1/4 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по завещанию. В совокупности, имеет право собственности на 1/2долю жилого дома и земельный участок. Ответчики в лице представителя Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области, Савина А.А., Рыжовой О.А. в судебное заседание не явились, обратившись в адрес суда с письменными заявлениями, в которых признали исковые требования в полном объеме, дело просили рассмотреть без их участия. Представитель третьего лица - Камышинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с письменным заявлением, в котором просил дело рассмотреть без его участия. Привлеченная по делу в качестве третьего лица Макарова В.И., будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит доводы искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики полностью признали исковые требования и суд принимает такое признание иска, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных лиц. Последствия признания иска ответчикам на основании ст.173 ГПК РФ, как следует из их заявлений, разъяснены и понятны. На основании изложенного, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации сделки и права собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома за № .... от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок за № .... от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Савиной Натальей Геннадьевной как за пережившим супругом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 145,3 кв.м., инвентарный номер: № ...., литер: А, а, а1, а2, кадастровый номер:№ .... и на 1/2 долю земельного участка площадью 665 кв.м., кадастровый номер № ...., расположенные по адресу: ..... Признать за Савиной Натальей Геннадьевной право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 145,3 кв.м., инвентарный номер: № ...., литер: А, а, а1, а2, кадастровый номер: № ...., и на 1/2 долю земельного участка площадью 665 кв.м., кадастровый номер: № ...., расположенные по адресу: ...., в порядке наследования по завеща нию после смерти ФИО2, 21 декаб ря 1953 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий подпись А.Ю.КОРОБИЦЫН
права собственности за гражданином после его смерти незаконна на основании ч.2 ст. 17 ГК РФ, которая гласит, что «правоспособность гражданина возникает в мо мент его рождения и прекращается смертью».
является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, да рения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражда нина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по на следству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).
является фактическое принятие наследства. Она приняла наследство, т.к. проживает в доме на указанном участке, а также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.