Дело № 2-1409/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Горковенко В.А., при секретаре Мокшиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2012 года в г. Камышине Волгоградской области гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области к Иванову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате и начисленной пени, суд У С Т А Н О В И Л: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Иванова Вячеслава Александровича в пользу комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору аренды земли за № .... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и начисленные пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> всего <данные изъяты> копеек. В своем исковом заявлении истец указывает, что комитет по управлению имуществом администрации городского округа - .... заключил ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым В.А. договор № .... на аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: ...., .... примерно в .... (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ за № ....) для <данные изъяты>. Указанный договор заключен сроком на ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку ответчик, нарушая условия договора, арендную плату не вносил, образовалась задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За невнесение арендной платы за пользование земельным участком, ответчику начислена пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Таким образом, общая задолженность по договору на аренду земли № .... от ДД.ММ.ГГГГ и пени составила <данные изъяты>. Истец вызывался в судебное заседание и извещался надлежащим образом. До судебного заседания от комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Иванов В.А. вызывался в судебное заседание и извещался повесткой по почте по двум адресам, с уведомлением, однако, как следует из возвратившихся в адрес суда почтовых отправлений, ответчику дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по одному адресу, и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по другому адресу, направлялись извещения для получения судебных документов, но ответчик для получения заказных почтовых отправлений на почту не являлся, в связи с чем, оно по истечении срока хранения было возвращено в суд. Как следует из ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. В соответствие со ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявление представителя истца, суд полагает рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, считает иск комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В судебном заседании установлено следующее. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышина заключил ДД.ММ.ГГГГ с Ивановым В.А. договор № .... на аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: .... (государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ за № ....) для <данные изъяты> целей. Указанный договор заключен сроком на ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2.1. договора арендная плата за землю составляет <данные изъяты> в год. По условиям пункта 2.2. договора арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате ответчика перед истцом составила в сумме <данные изъяты> рублей. За невнесение арендной платы за пользование земельным участком, ответчику начислена пеня в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Таким образом, общая задолженность по договору на аренду земли № .... от ДД.ММ.ГГГГ и пени составляет <данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате и пени в судебном заседании проверен судом и не вызывает никаких сомнений, в связи с чем принят за основу. В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, в связи с чем взыскивает с Иванова В.А. в пользу комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин задолженность по арендной плате за землю в соответствии с договором аренды земельного участка за № .... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и начисленные пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копеек. В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и госпошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец при подаче иска на основании ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины суд полагает необходимым взыскать с Иванова В.А. в доход государства, подлежащую уплате госпошлину при предъявлении искового заявления имущественного характера в суд, в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Иванова Вячеслава Александровича в пользу комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору аренды земли за № .... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и начисленные пени за просрочку внесения арендной платы за период с 01ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> копеек. Взыскать с Иванова Вячеслава Александровича государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Ответчик Иванов Вячеслав Александрович вправе подать в Камышинский городской суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Камышинского городского суда В.А. Горковенко