20 августа 2012 года г. Камышин

Дело № 2-1443/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горковенко В.А.,

с участием истицы Узловой Н.И., действующей также в интересах третьего лица Товарищества собственников жилья «ТСЖ-21»,

представителя истицы Касумовой Ф.С.,

при секретаре Мокшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узловой Нины Ивановны к Узлову Александру Семёновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

                                                    У С Т А Н О В И Л :

ИстицаУзлова Н.И. обратилась в суд с иском к Узлову А.С., в котором, уточнив требования, просит признать Узлова Александра Семёновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Свои исковые требования в судебном заседании истица, одновременно являющаяся представителем третьего лица ТСЖ «ТСЖ-21», и её представитель полностью поддержали, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГистица вступила в брак с ФИО3. Вступив в члены кооператива и оплатив ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ, она получила ордер за № .... на семью из <данные изъяты>х человек с правом заселения в .... по адресу .....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умер, и брак был прекращен.

На ДД.ММ.ГГГГистицей был внесен паевой взнос за .... сумме <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГона зарегистрировала брак с ответчиком Узловым А.С., который стал проживать вместе со ней, и был зарегистрирован в спорной квартире.

В период брака с ответчиком истицей была внесена последняя сумма в размере <данные изъяты> коп. в счет паевого взноса, и ДД.ММ.ГГГГистица окончательно расплатилась за квартиру, перечислив кооперативу весь пай в размере <данные изъяты> коп.

В настоящее время она оформила право собственности на указанную квартиры на себя, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру было зарегистрировано в УФРС по Волгоградской области.

Поскольку ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, стал агрессивным, оскорблялистицу и дочь, решением мирового судьи с/у № 15 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик проживает в квартире до настоящего времени.

Считает, что поскольку она является единственным собственником жилого помещения, ответчик не предпринял попыток для оформления в какой-либо части права собственности на спорную квартиру, и в связи с тем, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, то её требования подлежат удовлетворению.

Не отрицает, что ответчик имеет право на долю в квартире соразмерно выплаченного паевого взноса за неё. Утверждает, что лишать его жилья она не собирается и готова ему купить комнату.

Ответчик Узлов А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом судебной повесткой надлежащим образом, и суд на основании ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, действующую также в интересах ТСЖ «ТСЖ-21», представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, истицей ДД.ММ.ГГГГ был внесен паевой взнос в Стройбанк кооператива № .... в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № .... от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ордера № .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Камышинского Совета депутатов трудящихся, ФИО6 было предоставлено право на занятие двухкомнатной .... обстоятельство подтверждается ордером № .... от ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о заключении брака № ...., согласно которой ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия ФИО22 (л.д.6, 7).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., он умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о заключении брака № .... видно, что Узлов Александр Семёнович и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, и ей была присвоена фамилия Узлова (л.д.9).

В справке, выданной ТСЖ «ТСЖ-21» Узловой Нине Ивановне, указано, чтоУзлова Нина Ивановна (в девичестве ФИО4) 1949 года рождения действительно проживает и зарегистрирована по адресу: ..... Является членом ТСЖ-21 с 25.03. 1971 года. Вступительный взнос и членские взносы уплачены Узловой Ниной Ивановной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2592 руб. 49 коп. ДД.ММ.ГГГГ Узлова Н.И. вступила в брак с Узловым Александром Семёновичем, и совместно с ним уплатили оставшуюся сумму членских взносов 1162 руб. 19 коп. (л.д.11).

Как следует из справки ТСЖ «ТСЖ-21» № .... от ДД.ММ.ГГГГ, Узлова Нина Ивановна является членом ТСЖ № .... с ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежит на праве собственности ...., общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой 26,7 кв.м., находящейся по адресу: ..... Паевые взносы внесены полностью в размере 3754 руб. 68 ко.... взнос внесен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, окончательный расчет произведен Узловой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В настоящее время брак между Узловой Н.И. и Узловым А.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №.....

Из справки ТСЖ «ТСЖ-21» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик проживает в спорной квартире.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении ФРС по Волгоградской области за Узловой Ниной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Примерным Уставом жилищно-строительного кооператива, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 года №1395, действовавшим на момент предоставления вышеуказанной квартиры ТСЖ, правом на вступление в ТСЖ обладали граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; при этом в соответствии с п. 16 Устава, после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставлялась в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. м, в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи.

Пунктом 7 Постановления Совета Министров СССР от 19.11.1964 года №943 «О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства» было установлено, что заселение квартир членами ТСЖ и их семьями осуществлялось по ордерам, выдаваемым исполкомами.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона СССР №1305 от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР», член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, с 01.07.1990 г. приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное положение содержалось в ст. 13 Закона РСФСР №443-1 от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР» и ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Поскольку возникновение у истицы, как члена кооператива, права частной собственности на квартиру в ТСЖ в связи с принятием Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1991 года №443-1 после вселения в квартиру ответчика Узлова А.С. не влечет изменения объема её прав, как лица, приобретшего право постоянного пользования квартирой в ТСЖ до принятия указанного закона, то суд приходит к выводу о том, что ответчик сохраняет равное с собственником квартиры право пользования квартирой независимо от возникновения у члена ТСЖ права собственности на квартиру.

В связи с чем, к спорным правоотношениям подлежат применению в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии положения ст. 19 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ», поскольку такое применение не противоречит существу правоотношений по пользованию жилым помещением.

Согласно ст. 19 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Кроме того, при разбирательстве спора по существу суд учитывает, что в период совместного проживания Узловой Н.И. и Узлова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более ДД.ММ.ГГГГ лет сторонами по делу, как супругами, производилась оплата паевых взносов в общей сумме <данные изъяты> коп.

Учитывая изложенное, фактическое участие ответчика в приобретении спорной квартиры, суд не находит оснований для удовлетворения требований Узловой Н.И. о признании Узлова А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Узловой Нины Ивановны к Узлову Александру Семёновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Камышинского

городского суда                                                  В.А. Горковенко