дело № 2-1279/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин                                                                                22 августа 2012 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Коваленко Н.Г.,

при секретаре Нестеренко И.В.,

с участием истца                                    Кочеткова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеткова Сергея Владимировича к Михайловой Галине Викторовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Кочетков С.В. обратился в суд с иском к Михайловой Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что с 1985 г. и по настоящее время проживает по договору социального найма в муниципальной ..... Кроме него, в квартире зарегистрирована Михайлова Г.В., бывшая жена Кочеткова С.В. Фактически в квартире проживает только один истец, а ответчица в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчица была зарегистрирована в указанной квартире после регистрации брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ г., а после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, она в спорной квартире не проживает. После расторжения брака, ответчица сразу стала проживать с гражданином ФИО12, с которым в последствии, зарегистрировала брак. В .... ответчица проживает по настоящий момент в домовладении, принадлежавшем ее мужу, после смерти которого она унаследовала этот дом.

Таким образом, ответчица, будучи зарегистрированной в указанной выше квартире, участия в содержании квартиры не принимает, не оплачивая коммунальные услуги, а истец в свою очередь исправно оплачивает все поступающие платежи по содержанию квартиры.     

Просит суд признать Михайлову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец Кочетков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнив, что по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время он проживает в ..... ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Михайловой Г.В., после чего, он её прописал. Жили в квартире вместе с его родителями до ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена на троих человек: его отца, мать и его. Ответчица после развода, забрала вещи и ушла жить к своей матери на ..... Потом вышла замуж за ФИО12 и уехала с ним в ..... Она не пыталась за все время вселиться, он не чинил ей препятствия в заселении, за квартиру она ни разу не платила, вещей её нет, они давно не одна семья, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Михайлова Г.В., надлежащим образом извещенная судом о дне, месте и времени судебного заседания, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом указанных положений закона суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В данном случае, принимая во внимание, что ответчик о причинах неявки суд не известил, не изъявил желание воспользоваться своим правом на предоставление доказательств и присутствие в судебном заседании, учитывая принцип состязательности процесса, суд считает неявку ответчика неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Также суд учитывает, что длительное не рассмотрение дела существенно нарушит права истца на рассмотрение дела в разумные сроки.

         Третье лицо в лице администрации городского округа - ...., надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, обратившись в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанное заявление приобщено к протоколу судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела без участия ответчика и представителя администрации городского округа - .....

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

       Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

        В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии с частью 3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

         В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

         В ст.2 указанного выше Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора найма.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Михайлова Г.В. не пользуется квартирой длительное время, выехала по своей инициативе в другое жилое помещение в связи с прекращением семейных отношений с ответчиком, после выезда в спорном жилом помещении постоянно и временно не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Данный факт подтверждается показаниями истца, а также письменными письменными доказательствами: ордером № .... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО6, его жене ФИО7 и их сыну Кочеткову С.В. предоставлена одна комната, жилой площадью .... по адресу: ....

Согласно справке о заключении брака № ...., Кочетков С.В. и ФИО8 заключили ДД.ММ.ГГГГ брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу и жене: ФИО11.

Согласно справке о составе семьи и копии лицевого счета, по адресу: ...., зарегистрированы двое: Кочетков С.В. и Михайлова Г.В.

Как следует из текста справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Г.В.- бывшая жена Кочеткова С.В., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, изменение улицы с ...., .... .... ...., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, АУ « МФЦ» установлено, что Михайлова Г.В. не проживает по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд при выяснении истины из-за разночтения в показаниях истца и письменном доказательстве ( акт о непроживании) о том, с какого времени ответчица выбыла из спорного жилого помещения, отдает предпочтение показаниям истца о ДД.ММ.ГГГГ г., так как именно эта дата выезда Михайловой Г.В. соответствует прекращению семейных отношений между сторонами.

Согласно записи акта о заключении брака № .... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО10 заключили брак.

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности трехкомнатную квартиру, площадью № .....м., находящуюся по адресу: .....

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как она основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей бывшим супругом препятствий в пользовании жилым помещением, попытках Михайловой Г.В. вселиться в спорное жилое помещение, о её обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для их устранения, в материалы дела не представлено.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая, что длительное отсутствие Михайловой Г.В. в спорном жилом помещении не является временным, принимая во внимание тот факт, что имея реальную возможность проживать в квартире, ответчик своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, кроме того, имеет в собственности другое жилое помещение и перестала являться членом семьи нанимателя, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Кочеткова С.В.

          При таких обстоятельствах суд признает Михайлову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать Михайлову Галину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...., ...., .....

Ответчик Михайлова Галина Викторовна вправе подать в Камышинский городской суд .... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Н.Г.Коваленко