Дело № 2-1313/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горковенко В.А.,

с участием представителя истца Юдиной В.Г. - Куликова Н.Н.,

представителя ответчика Кузнецова Ю.Г. - Фетисова А.А.,

при секретаре Мокшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камышине 23 июля 2012 года гражданское дело по иску Юдиной Веры Георгиевны к Кузнецову Юрию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Истица Юдина В.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецову Ю.Г., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ....., .....

В судебном заседании представитель истицы исковые требования полностью поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ...., ....., .....

Вышеуказанный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Камышинском отделе Федеральной регистрационной службы по .....

Ответчик является бывшим собственником указанной квартиры, который обещал выписаться из отчуждаемой квартиры.Однако в нарушение договоренности ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. По месту регистрации ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, адрес его постоянного места жительства не известен.

Истица в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. Из представленного в адрес суда акта следует, что он не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, местонахождение его в настоящее время не известно, в связи с чем, ему в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен представитель, и суд на основании ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика.

Представитель ответчика - Фетисов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что поскольку его доверитель не присутствует в судебном заседании, он исходя из его интересов, не может признать исковые требования.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Юдина В.Г. является собственником ...., .... в ..... Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ...., ....., ...., зарегистрирован Кузнецов Ю.Г.

Как следует из акта о проверки паспортного режима, составленного сотрудниками Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кузнецов Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года действительно фактически не проживает по адресу: ...., ....., .....

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, Юдина В.Г. является её собственником, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника жилой квартиры и препятствует в осуществлении права пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик, находясь зарегистрированным в ...., .... ...., нарушает права собственника, при этом не является членом семьи собственника, суд приходит к убеждению, что он фактически утратил право пользования данным жилым помещением.

Что касается доводов представителя ответчика, о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Признать Кузнецова Юрия Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .... .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Камышинского

городского суда                                                   В.А. Горковенко