Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи ИВАШУРОВОЙ С.В. при секретаре ПЕТРОВОЙ О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 октября 2011 года гражданское дело по иску Авиловой В.В. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку для улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения, просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Третьи лица Авилов В.В., Авилов В.В. и законный представитель Игнатова Д.Е. Игнатова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Авиловой В.В. и Игнатову Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> и справкой КП «БТИ» от <данные изъяты>. Из технического паспорта на указанную выше квартиру (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире выполнены перепланировка и переустройство, а именно: уменьшена площадь жилой комнаты № 2 на 1,6 кв.м за счет утепления стены, в результате чего площадь жилой комнаты № 2 составляет 15,3 кв.м, уменьшена площадь кухни № 3 на 0,3 кв.м за счет уточнения замеров при технической инвентаризации, в результате чего площадь кухни № 3 составляет 9,4 кв.м, уменьшена площадь ванной комнаты № 4 на 0,3 кв.м за счет уточнения замеров при технической инвентаризации, в результате чего площадь ванной комнаты № 4 составляет 2,1 кв.м, уменьшена площадь туалета № 5 на 0,1 кв.м за счет уточнения замеров при технической инвентаризации, в результате чего площадь туалета № 5 составляет 1,3 кв.м, увеличена площадь коридора № 6 на 0,4 кв.м за счет уточнения замеров при технической инвентаризации, в результате чего площадь коридора № 6 составляет 7,3 кв.м, снесены шкафы № 6 (ранее) и № 7 (ранее) в жилой комнате № 1; перенесена газовая плита на гибком шланге на кухне № 3, демонтирована и установлена раковина на кухне № 3 (в существующую канализацию). В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение в квартире произведены перепланировка и переустройство без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. Однако, согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленных истцом технического заключения по обследованию строительных конструкций КП «БТИ» №, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласования Отдела ГНД г.Калуги УНД ГУ МЧС России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, так как указанные перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушают прав и интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Авиловой В.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение десяти дней со дня принятия решения. Председательствующий (подпись) Копия верна Судья Калужского районного суда Калужской области С.В. Ивашурова