Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Журиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 октября 2011 года гражданское дело по иску Доронина А.Н. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Доронин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным выше иском, в котором просил сохранить перепланировку и переустройство, произведенные в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание он и представитель ответчика не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Истец письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из дела видно, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Для улучшения условий проживания в данной квартире истцом была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в демонтаже дверного и оконного проема и подоконной стены в кухне.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угроз их жизни или здоровью.

Из дела видно, что ремонтно-строительные работы по указанному выше жилому помещению выполнены в полном соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безо­пасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивных и других харак­теристик надежности и безопасности данного объекта и не являются нарушением строительных норм и правил. Не создают угрозы жизни или здоровья граждан. За время существования квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии никаких аварийных ситуаций не было, как не было и жалоб со стороны соседей.

Указанное подтверждается актом обследования строительных конструкций ООО «Калугатисиз» (л.д.14-20), не доверять которому у суда нет оснований, согласованием перепланировки и переустройства в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и Главным государственным инспектором г.Калуги по пожарному надзору ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Доронина А.Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии соглас­но техническому паспорту №, выданному КП «БТИ» по Калужской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение 10 дней.

Судья: