Дело № 2-8368/1/2011 Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г. Калуга Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи АСТАХОВОЙ Л.Н. при секретаре ИЛЮШКИНОЙ О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге дело по иску Кувшинова М.А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ Кувшинов М.А. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном виде, указывая, что ранее была произведена перепланировка жилых комнат в квартире для улучшения степени благоустройства жилого помещения, в связи с чем в настоящее время Кувшинов М.А. лишен возможности реализовать свое право на получения жилья в собственности в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца по доверенности Элоян А.С. иск поддержал. Истец Кувшинов М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения состоящего из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, был осуществлен снос шкафа №12, площадь жилой комнаты № 4 увеличилась за счет сноса шкафа №12, площадь жилой комнаты № 4 составляет 8,8 кв.м., также был заделан дощатым материалом арочный проем из жилой комнаты №4 в жилую комнату № 5. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв. метров, площадь балкона <данные изъяты> кв. метров. Жилая площадь помещений истца №№ 2,4 и 5 составляет после перепланировки <данные изъяты> кв.метров. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из представленного суду технического заключения №, составленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации», согласованного с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области», усматривается, что произведенная перепланировка и не затрагивают несущих конструкций, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают их прав и законных интересов. Суд полагает, что истцом представлены все необходимые документы для перепланировки жилого помещения, установленные требованиями статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная перепланировка жилых комнат в данной квартире была произведена в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанных комнатах, и сохранение данных помещений в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению в соответствии положениями пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Кувшинова М.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому заключению №, составленному КП Калужской области «БТИ» и техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №, кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней. Председательствующий –