РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Пешеходько Д.М. при секретаре Харчевниковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 18 ноября 2011 года гражданское дело № 2-8748/1/2011 по исковому заявлению Желтикова А.А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является нанимателем квартиры № (жилое помещение №), расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку для улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения, просил сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Третьи лица Казакова С.И., Желтикова О.Е. и законный представитель Желтикова Я.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Желтиков А.А. в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем одной комнаты (номер на поэтажном плане №) жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат с бытовыми помещениями (умывальной и туалетом). Из технического паспорта на указанную выше квартиру (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире выполнены перепланировка в виде демонтажа встроенных шкафов в жилых комнатах и переустройство в виде объединения умывальной с туалетом за счет демонтажа существующей перегородки и размещения в образовавшемся санузле ванной. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м. Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение в квартире произведены перепланировка и переустройство без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. Однако, согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленных истцом проекта перепланировки, составленного ЗАО «Алгоритм», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затронуты, угроза жизни или здоровью граждан не создается. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, так как указанные перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушают прав и интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Желтикова А.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Калужский районный суд. Председательствующий подпись Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2011 года. Копия верна Судья Калужского районного суда Калужской области Д.М. Пешеходько