РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Ермиковой Т.В., при секретаре Суровцевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 08 декабря 2011 года гражданское дело по иску Новиковой К.В. и Новикова М.Г. к Крюковой Т.С., Скороваровой С.Ю., Городской Управе г. Калуги об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Новикова К.В. и Новиков М.Г. обратились в суд с иском к Крюковой Т.С., Скороваровой С.Ю., Городской Управе г. Калуги об изменении статуса принадлежащей им на праве собственности квартиры № в доме № по <адрес> с квартиры на часть жилого дома, сославшись на то, что указанный жилой дом состоит из нескольких изолированных друг от друга жилых помещений, имеющих отдельные входы, изменение статуса жилого помещения позволит приобрести в собственность земельный участок, на котором расположена часть жилого дома истцов. Истцы также просили признать за ними право собственности на указанную часть жилого дома в равных долях. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов по доверенности Воробьева А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования. Ответчик Скороварова С.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Ответчик Крюкова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель Городской Управы г. Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> состоит из четырех изолированных частей (квартиры №, №, №, часть жилого дома №). Новикова К.В. и Новиков М.Г. являются сособственниками квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № 1 площадью <данные изъяты> кв.м, без определения долей. Собственником части дома № является Крюкова Т.С., собственником квартиры № – Скороварова С.Ю., квартира № включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга», что подтверждается выписками из ЕГРП и справкой Городской Управы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. На основании имеющихся в деле доказательств судом установлено, что квартиры №, №, №, а также часть дома № в доме № по <адрес> имеют отдельные выходы на прилегающий земельный участок, разделены между собой капитальной стеной, электрическое, санитарно-техническое, механическое оборудование не является общим, обслуживает каждое помещение по отдельности. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, технические этажи), в вышеуказанном доме отсутствует. Учитывая технические характеристики жилого дома № по <адрес>, его место расположение, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение №, находящееся в данном жилом доме, не отвечает требованиям квартиры в многоквартирном жилом доме, а фактически является частью указанного жилого дома. Изменение юридического статуса жилого помещения предоставит возможность истцам оформить права на прилегающий к их части жилого дома земельный участок и не повлечет нарушения прав и интересов других лиц. Собственники других частей жилого дома не представили возражений против заявленных требований. На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 11, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об изменении статуса жилого помещения. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений ст. 245 Гражданского кодекса РФ доли считаются равными. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на часть № жилого дома № по <адрес> по 1/2 доли в праве за каждым. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Новиковой К.В. и Новикова М.Г. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., с квартиры на часть жилого дома. Признать за Новиковой К.В. право собственности на 1/2 долю в праве на часть (№) жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Новиковым М.Г. право собственности на 1/2 долю в праве на часть (№) жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из жилой комнаты № 2 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 3 площадью <данные изъяты> кв.м, коридора № 4 площадью <данные изъяты> кв.м, кухни № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. На решение может быть подана кассационная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий