Дело № 2-9105/1/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

при секретаре СИМАКОВОЙ А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 07 декабря 2011 года гражданское дело по иску Малиховой Н.А. и Сидорова О.Л. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения – квартиры № д. № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что перепланировка и переустройство были произведены без соответствующего на то разрешения, и истцам ответчиком отказано в согласовании перепланировки и переустройства в связи с непредставлением проекта перепланировки и переустройства.

Истцы в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги в судебное заседание не явился, будучи извещенным, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками квартиры № д. № по <адрес>, являются истцы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 31-32).

Также установлено, что с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, что подтверждается техническим паспортом, техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 11-19, 21-28).

Истцам отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Перепланировка и переустройство квартиры были произведены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, являются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры, указанные в техническом заключении, выполнены с соблюдением правил и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и правил, не затрагивают несущие конструкции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают их права и законные интересы. Это подтверждается вышеуказанным техническим заключением, иными материалами дела, в том числе экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 30).

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малиховой Н.А. и Сидорова О.Л. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № д. № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с балконом площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии (техпаспорт инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 10 дней через Калужский районный суд.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья