ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Пешеходько Д.М. при секретаре Харчевниковой Е.Ю., с участием прокурора Тарченко Н.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 13 декабря 2011 года гражданское дело № 2-8882/1/11 по исковому заявлению Кузнецова С.Г. и Кузнецовой И.А. к Клепиковой Г.Н. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с вышеуказанным иском, уточнив исковые требования, просили обязать Клепикову Г.Н. не чинить препятствия в пользовании, освободив жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что на протяжении четырех месяцев Клепикова Г.Н. систематически нарушает права соседей по коммунальной квартире, часто находится в состоянии алкогольного опьянения, приводит к себе посторонних лиц, которое постоянно с ней проживают, создают сильный шум, портят общее имущество. Ответчик Клепикова Г.Н. извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО1 Указанное обстоятельство, помимо пояснений истцов, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15). Собственниками комнат № и № в указанной квартире № являются истцы, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13-14). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном законом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, истцы в случае нарушения их прав как собственников общего имущества вправе требовать устранения нарушения их прав. Вместе с тем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В нарушение указанных требований истцами суду не представлено доказательств того, что ответчик проживает в комнате №, либо с ним имеется заключенный договор найма, то есть он является нанимателем жилого помещения. В связи с указанным обстоятельством правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Клепиковой Г.Н. из жилого помещения не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Кузнецова С.Г. и Кузнецовой И.А. отказать. Ответчик вправе подать в суд (248600 г. Калуга, ул. Кутузова, 4) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано также в Калужский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2011 года. Копия верная Судья Калужского районного суда Калужской области Д.М. Пешеходько