РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Дулишкович Е.В. при секретаре Алешиной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 декабря 2011 года гражданское дело по иску Артемовой Т.Ю. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Артемова Т.Ю. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку для улучшения условий проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения, просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истец Артемова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Давыдович Т.Ю. ( фамилия изменена на Артемову согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на указанную выше квартиру (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире выполнена перепланировка: демонтированы деревянные щитовые перегородок, вследствие чего помещения 2 и 3 объединены и общая площадь санузла составила 1,8 кв.м. Переустройство представлено переносом унитаза и установкой умывальника и ванны без изменения расположения существующего стояка жилого дома, установлено новое сантехническое оборудование – водонагреватель накопительный электрический марки «Аристон». После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение в квартире произведены перепланировка и переустройство без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. Однако согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленного архитектурно-строительного решения, изготовленного ППКК «Агропроект» №, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ и Отдела ГПН города Калуги УГПН ГУ МЧС России по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно произведенной перепланировки и переустройства жилого помещения, нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, фактическое состояние конструкций не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования Артемовой Т.Ю. удовлетворить, так как указанные перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушают прав и интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Артемовой Т.Ю. удовлетворить. Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение десяти дней со дня принятия решения. Судья : (подпись) Е.В. Дулишкович Копия верна: Судья: Е.В.Дулишкович