Дело № 2-9531/1/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

при секретаре СИМАКОВОЙ А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 26 декабря 2011 года гражданское дело по иску Поповой А.Е. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения – квартиры № д. № по <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что перепланировка была произведена без соответствующего на то разрешения и истице ответчиком отказано в согласовании перепланировки в связи с непредставлением подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры № д. № по <адрес> является истица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также установлено, что с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, что подтверждается техническим паспортом, техническим заключением № от 2011 года.

Перепланировка квартиры была произведена без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, является самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры, указанная в техническом заключении, выполнена с соблюдением правил и требований противопожарной безопасности, санитарных, строительных норм и правил, не затрагивает несущие конструкции, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, что подтверждается техническим заключением, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой А.Е. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № д. № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с балконом площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 10 дней через Калужский районный суд.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья