Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре Санаторовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 декабря 2011 года в городе Калуге гражданское дело по иску Стемблер П.Д., Стемблер Н.В., Стемблер И.П. к Федеральному Бюджетному Учреждению «Кадастровая палата» по Калужской области, Городской Управе города Калуги о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата», Городской Управе города Калуги о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что, являясь сособственниками частями жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, заключили с Городской Управой договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных при домовладении. Имея намерение оформить земельные участки, расположенные под принадлежащими им частями жилого дома, в собственность, истцы обратились в Городскую Управу города Калуги, в связи с чем, договоры аренды на указанные земельные участки были расторгнуты. На земельные участки, расположенные под принадлежащими истцам частями жилого дома, изготовлено межевое дело, однако, описанные в межевом деле земельные участки, оказалось невозможно поставить на учет, в связи с тем, что их границы налагаются на границы ранее сформированных земельных участков с кадастровыми номерами №. Данные участки формировались ранее для предоставления в аренду, в настоящее время никем не используются, но вместе с тем, и не сняты с регистрационного учета, что препятствует приватизации истцам земельного участка, на котором расположен их дом. Уточнив исковые требования, просят признать земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью № кв.м, и №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с кадастрового учёта, в связи с невозможностью постановки земельных участков, образованных на основании Постановлений Городской Управы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ., на кадастровый учет.

Выступая в судебном заседании истица Стемблер Н.В., ее представитель по ходатайству Симонова Н.Н., уточненные исковые требования поддержали, обосновав.

Истцы Стемблер И.П. и Стемблер П.Д., о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в переданных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель третьего лица - ООО «Техстройпроект» по доверенности Козлова Д.А., выступая в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Городская Управа города Калуги, ФБУ Кадастровая палата по <адрес>, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Заслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцы Стемблер П.Д., Стемблер Н.В., Стемблер И.П. являются собственниками, каждому из которых, принадлежит право по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., а также часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Указанные части жилого дома расположены на земельных участках с кадастровыми номерами №, сформированных и предоставленных истцам на основании договоров аренды, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), договорами аренды находящегося в государственной собственности земельного участка для эксплуатации и обслуживания жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), соглашениями о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), актами приема-передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Имея намерение приобрести земельные участки при указанном домовладении иной конфигурации и иной площади, истцы в установленном законом порядке составили межевое дело истребуемых участков площадью № кв.м. под частью жилого дома по адресу: <адрес>, часть № из земель населенных пунктов на кадастровом плане кадастрового квартала №, а также площадью № кв.м. под частью жилого дома по адресу: <адрес>, часть № из земель населенных пунктов на кадастровом плане кадастрового квартала №, и обратились в Городскую Управу г. Калуги с заявлением об его утверждении. Постановлениями Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ № и - от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены схемы расположения указанных выше земельных участков.

Городская Управа города Калуги, издав Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, и - от ДД.ММ.ГГГГ №, выразив тем самым, волеизъявление собственника указанных земель, принятое органом местного самоуправления в пределах своей компетенции, о снятии с кадастрового учета спорных участков, вопреки требованиям п. 6 ст. 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области с заявлением о снятии с кадастрового учета спорных земельных участков, в связи с чем, истцы лишены возможности сформировать (поставить на кадастровый учет) земельные участки, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, часть № и площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, часть №, схема расположения которых, утверждена Городской Управой г. Калуги, что подтверждено решениями ФБУ Кадастровая палата по Калужской области о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает доводы истцов о нарушении их прав, в результате наличия сведений о кадастровом учете спорных земельных участков, право распоряжения которыми, отнесено к компетенции органа местного самоуправления, принявшего такое решение, что препятствует истцам в оформлении прав на испрашиваемые земельные участки, а также, учитывая, что одним из способов судебной защиты является, в соответствии со ст.12 ГК РФ, присуждение к исполнению обязанности в натуре, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Стемблер П.Д., Н.В., И.П., и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стемблер П.Д., Стемблер Н.В., Стемблер И.П. удовлетворить.

Признать земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью № кв.м, и №, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с кадастрового учёта.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011г.

Председательствующий