Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 07 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Е.В., Жердевой Л.А., Жердевой А.Д., Шишова Д.В. к Городской Управе города Калуги, Управлению строительства и земельных отношений города Калуги, Ивушкину А.А. об изменении статуса жилого дома и сохранении части жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Морозова Е.В., Жердева Л.А., Жердева А.Д. и Шишова Д.В. обратились в суд с вышеназванным иском в котором просили изменить статус жилого помещения <адрес>, признать квартиру частью данного жилого дома, сохранить ее в перепланированном и реконструированном состоянии и признать за истцами право собственности по 1/4 доли за каждым в праве собственности на часть данного жилого дома.

Истица Морозова Е.В. в судебном заседании подрежала требования, просила их удовлетворить.

Истицы Жердева Л.А. Жердева А.Д. и Шишов Д.В. в судебное заседание не явились. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участника процесса и исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Из дела видно, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира в настоящее время состоит из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., туалета № площадью <данные изъяты> кв.м., ванной № площадью <данные изъяты> кв.м. кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помеченных в плане -экспликации под литерой №. Итого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается приложенной копией технического паспорта.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в частности, часть жилого дома. Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданином бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Спорная квартира имеет отдельный вход, оборудована системой водопровода, канализации, газоснабжения, на земельном участке, прилегающему к дому построен сарай, которым пользуются истцы.

Другим сособственником жилого дома является Ивушкин А. А. на основании решения Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Он узаконил произведенную перепланировку своей квартире, статус ее изменен на часть жилого дома.

Для улучшения жилищных условий истцами были произведены перепланировка и реконструкция, выразившиеся в следующих работах: снос тесовой перегородки в жилой комнате №, заделка дверного и оконного проемов в жилой комнате №, устройство дверного проема в жилой комнате №., а также снос части жилого дома лит.№, снос холодной пристройки лит.а (ранее), строительство жилой пристройки лит.№. строительство жилой пристройки лит.№, в результате чего образовался в пристройке лит.№ туалет площадью <данные изъяты> кв.м., ванная комната № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., в пристройке лит.№ образовалось подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м..

После перепланировки и реконструкции общая площадь квартиры истцов составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м..

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, в том числе техническим заключением №, данными технического паспорта на квартиру инвентарный номер № по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и реконструкция квартиры, указанные выше, не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в жилом доме, и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Это подтверждается техническим заключением указанным выше, пояснениями истца, имеющимся в материалах дела и необходимыми согласованиями перепланировки квартиры в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, и главным государственным инспектором г.Калуги по пожарному надзору ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, а также ст. ст.29 ч.4, 16, 36 ЖК РФ, учитывая сложившийся порядок пользования домом суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Морозовой Е.В., Жердевой Л.А., Жердевой А.Д., Шишова Д.В. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения <адрес>.

Признать <адрес> частью данного жилого дома.

Сохранить часть № жилого <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Морозовой Е.В., Жердевой Л.А., Шишова Д.В., Жердевой А.Д. право собственности по 1/4 доли каждому в праве собственности на часть № жилого <адрес>, состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., туалета № площадью <данные изъяты> кв.м., ванной № площадью <данные изъяты> кв.м. кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. (под литерой №), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области.

Судья: